住房提前还贷需付违约金吗

关于银行告贷买房的朋友来说，常常会听到提早还贷的音讯。早还钱不只不可，还有或许要付出额定的违约金。那么，住宅提早还贷需付违约金吗?下面，听讼网小编就整理了与提早还贷付出违约金的内容，跟着小编一同来看看吧。
一、住宅提早还贷需付违约金吗
1、要不要收违约金，应该看同银行签定的告贷合同里边的规则。曾经有的银行规则要满一年后才干提早还贷，但现在的基本上没有这条规则了。有的还跟还款方法有关，比如说有的合同跟银行签定的是固定利率的话，那也或许会有违约金。
2、要点仍是要细心看看告贷合同。不过提早还贷，到保险公司退保险费是要收违约金的。也得具体看报单的有关条款。
3、各个地区，或银行对提早还款违约金的收取是不同的，计算方法或许也会稍有不同，能够检查最初和银行签定的告贷合同中对提早还款的规则，一般这个条款里边会有对违约金收取的规范。姑苏新出的规则，告贷发放后五年内，提早还贷将付出相应违约金。
二、最新规则
姑苏中行、农行、工行和建行四大国有银行在为个人处理住宅告贷事务时，都会要求客户签署一份提早还款须知，这份提早还款须知中明确规则，8月1日起，客户若在60个月内提早还款，将被收取必定份额的违约金。
提早还款100万，或许要交纳2.94万违约金。
该方针只针关于8月1日今后新签的告贷，8月1日前发放的告贷，仍然依照本来的方针履行。根据规则，从8月1日开端，客户若在5年内提早还款，将被收取违约金。提早还款违约金=提早还款金额×告贷履行月利率×6个月，部分提早还款的，每次还款金额不少于壹万元，且须为壹万元的整数倍。
听讼网提示：住宅提早还贷需付违约金吗?告贷发放后五年内，提早还贷将付出相应违约金。依照新规要求，若告贷的前5年期间进行生意，需要付一笔违约金，因而绝大多数的房主会把这部分费用转嫁给买家，进步二手房价格或许要求额定补助。