抵押登记材料中的三个问题是什么

典当挂号资猜中的有关问题：
在典当挂号过程中，首要典当人必须向挂号机关提交完好、实在、精确、合法有用的挂号材料，假如挂号材料存在不完好的瑕疵，应当补正，一般景象下不会影响挂号的效能。假如挂号材料不实在，将直接导致挂号的不具有用力的结果。挂号材料不实在一般表现为下列景象：1、典当物存在权力争议，如已出售的商品房;2、不符合法定经过要件，未经企业有关组织，如职代会、董事会、股东大会经过的;3、未经企业职代会经过，但典当人提交了经过的虚伪证明的;4、挂号资猜中典当房子面积与实践面积收支较大的;5、将未取得“大产权证”或产权证的实践已在出售的房子作为在建房子典当的;6、将已取得产权证的房子，而因典当人原因无法提交产权证作为在建房子典当的;7、批量房子、全体小区房子典当中，挂号机关没有对应建造规划项目的房子进行典当挂号的;8、典当合同不实在、虚伪典当合同;9、典当房子价值未进行评价的，或评价值严峻失真，虚伪评价、10典当人未提交典当挂号房子对应的土地使用证的等等。其次，典当挂号时，未对典当房子按套、户进行特定化，将导致典当挂号无效。第三、有争议的房子权属进行挂号的，典当挂号无效。