武汉还建房交房需要办理哪些手续,提供哪些材料

武汉还建房交房需求处理哪些手续?供给哪些资料?交纳哪些费用呢，现在就来了解一下吧：
依据武汉市房管局规则，还建房交房的时分只需求依据开发商的要求处理验房手续就能够了。
交纳的费用包含以下几项：
1、公共修理基金，收取规范如下：2008年11月1日住所修理基金依照2%规范交存，非住所修理基金依照1%规范交存。
商品住所(含经济适用房和住所小区内的非住所及住所小区外与单栋住所结构相连的非住所)修理基金交存规范为：砖混结构住所——49元/平方米;无电梯框架结构住所——55元/平方米;有电梯14层以下(含14层)框架结构住所61元/平方米;有电梯15层以上(含15层)框架结构住所73元/平方米。
2、物业费，依据户主与物业公司约好的规范收取。
3、房子装饰的时分还需求交纳废物清运费及装饰押金。
还建房要在五年之后才干办两证，为何还建房必定要比及五年之后才干办两证?应该怎么处理呢?
还建房之所以要5年才干处理房产证和土地证，是由于相对周边的商品房，还建房大多价格比较低价，为了避免购房者歹意炒房，武汉市房管局规则，还建房有必要满5年之后才干够生意，生意就需求办证，因而，有必要满5年之后才干办两证。
还建房满5年之后，户主可申请在当地的房管局处理房产证和土地证。关于在5年之内现已购买了的购房者而言，需求在原户主处理了两证之后，才干进行转让手续。
两证棘手还担危险江城还建房地下生意藏危险
有意购买还建房的朋友，由于没有两证，购房者在下手还建房时大多存在必定的危险，因而现在的还建房生意多数是经过裁定和公证来处理的，可是这样的进程也不能彻底确保购房者的利益。因而，能够在拆迁前期，将拆迁协议更名，可保证产权问题，不过此刻的房子实体还看不到，也存在必定的危险。