2019土地开发权转让合同怎么写
来源：听讼网整理 2019-04-28 05:42
土地开发权是能够进行装让的，关于开发商来说假如要装让土地开发权，往往需求签定相关的合同，确保两边的权益。那么，土地开发权转让合同怎样写?听讼网小编找了一些引荐合同范本，你能够来看一看该合同究竟怎样写。
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法令、法规，甲乙两边本着相等、自愿的准则，经友爱洽谈，签定本协议：
一、土地运用
甲方以集体土地运用权方法向乙方供给坐落______________土地一宗(土地界址点坐标见土地证)，编号为_____________，用于建造_______________项目，合计_____________平方米(合______________亩),并为其处理集体土地运用证。
二、运用时间
本协议项下的土地运用年限为_____年，以该宗土地《中华人民共和国集体土地运用证》停止期限为准。
三、金钱内容及金额
1、乙方按每平方米土地__________元,向甲方付出土地款，计__________元;
2、乙方按每亩__________元向甲方付出青苗补偿款，计__________元;
3、乙方按国家规则向甲方付出其他地上附属物补偿款,计__________元;
以上金钱合计__________元，大写：____________________。
4、汪塘经济林木等按国家规则由乙方予以补偿。
四、两边职责
(一)甲方职责
1、甲方确保乙方享用《郯乡镇招商引资方针》(见附件)。
2、按合同约好依法向乙方供给土地，并交给该地块的集体土地运用证。
3、甲方帮忙乙方处理项目立项、公司注册和规划答应等报批手续。甲方合作乙方展开水、电、气、通讯和
热力等配套工程咨询及施工展开。
4、甲方向乙方供给和谐服务，为乙方营建一个安靖的出资环境。
(二)乙方职责
1、本协议经两边签字后七日内，乙方须向甲方一次性缴付第三款规则的悉数金钱。
2、乙方获得土地运用权后三个月内未出资建造的，应交纳悉数土地款10%的违约金，接连十二个月不出资建造的，甲方有权无偿回收土地运用权。
3、乙方在该宗地上的出资强度不得低于《郯乡镇招商引资方针》的规则，不然视为违约，乙方承当悉数职责。
4、乙方在项目开工前，有必要向甲方供给项目可行性陈述、环评陈述、厂区规划平面图、效果图，及其他甲方要求的证件、材料。
5、乙方的厂区布局有必要遵守郯乡镇的整体规划，厂区规划设计图应报甲方存案。厂区内原有军用光缆、电缆等附属物，乙方应留意维护，因施工不妥形成的丢失由乙方担任。
6、郯乡镇公共区域的通水、通电、通路、通讯、排水、排污、美化、安全捍卫和物业管理等作业由甲方担任，乙方厂区内由乙方担任。
7、乙方可将土地依照有关规则进行典当借款，但所获得的资金有必要用于本企业在规划内的建造和出产，并到甲方存案。
8、乙方的建造须契合郯乡镇整体规划，为乙方建造的施工单位须挂靠郯乡镇经贸办，并遵守其统一管理。
五、其他事项
1、本协议未尽事宜，可由甲、乙两边约好后作为协议附件，协议附件与本协议具有平等法令效力。
2、因履行本协议发作争议，由甲乙两边洽谈处理，洽谈不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3、本协议一式两份，甲、乙两边各执一份，签字(盖章)后收效。
4、本协议依法由甲方所在地公证机关予以公证。
甲方：(章)
法人代表(授权人)：
乙方：
法人代表(授权人)：
评判人：
年月日
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法令、法规，甲乙两边本着相等、自愿的准则，经友爱洽谈，签定本协议：
一、土地运用
甲方以集体土地运用权方法向乙方供给坐落______________土地一宗(土地界址点坐标见土地证)，编号为_____________，用于建造_______________项目，合计_____________平方米(合______________亩),并为其处理集体土地运用证。
二、运用时间
本协议项下的土地运用年限为_____年，以该宗土地《中华人民共和国集体土地运用证》停止期限为准。
三、金钱内容及金额
1、乙方按每平方米土地__________元,向甲方付出土地款，计__________元;
2、乙方按每亩__________元向甲方付出青苗补偿款，计__________元;
3、乙方按国家规则向甲方付出其他地上附属物补偿款,计__________元;
以上金钱合计__________元，大写：____________________。
4、汪塘经济林木等按国家规则由乙方予以补偿。
四、两边职责
(一)甲方职责
1、甲方确保乙方享用《郯乡镇招商引资方针》(见附件)。
2、按合同约好依法向乙方供给土地，并交给该地块的集体土地运用证。
3、甲方帮忙乙方处理项目立项、公司注册和规划答应等报批手续。甲方合作乙方展开水、电、气、通讯和
热力等配套工程咨询及施工展开。
4、甲方向乙方供给和谐服务，为乙方营建一个安靖的出资环境。
(二)乙方职责
1、本协议经两边签字后七日内，乙方须向甲方一次性缴付第三款规则的悉数金钱。
2、乙方获得土地运用权后三个月内未出资建造的，应交纳悉数土地款10%的违约金，接连十二个月不出资建造的，甲方有权无偿回收土地运用权。
3、乙方在该宗地上的出资强度不得低于《郯乡镇招商引资方针》的规则，不然视为违约，乙方承当悉数职责。
4、乙方在项目开工前，有必要向甲方供给项目可行性陈述、环评陈述、厂区规划平面图、效果图，及其他甲方要求的证件、材料。
5、乙方的厂区布局有必要遵守郯乡镇的整体规划，厂区规划设计图应报甲方存案。厂区内原有军用光缆、电缆等附属物，乙方应留意维护，因施工不妥形成的丢失由乙方担任。
6、郯乡镇公共区域的通水、通电、通路、通讯、排水、排污、美化、安全捍卫和物业管理等作业由甲方担任，乙方厂区内由乙方担任。
7、乙方可将土地依照有关规则进行典当借款，但所获得的资金有必要用于本企业在规划内的建造和出产，并到甲方存案。
8、乙方的建造须契合郯乡镇整体规划，为乙方建造的施工单位须挂靠郯乡镇经贸办，并遵守其统一管理。
五、其他事项
1、本协议未尽事宜，可由甲、乙两边约好后作为协议附件，协议附件与本协议具有平等法令效力。
2、因履行本协议发作争议，由甲乙两边洽谈处理，洽谈不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3、本协议一式两份，甲、乙两边各执一份，签字(盖章)后收效。
4、本协议依法由甲方所在地公证机关予以公证。
甲方：(章)
法人代表(授权人)：
乙方：
法人代表(授权人)：
评判人：
年月日