不同情况下贷款买房需要哪些材料

现在，告贷越来越常见，每个人告贷的原因也各有不同，下面听讼网小编将不同情况下告贷所需资料为我们罗列一下。
新建商品房告贷需求预备的资料
1.住宅公积金告贷请求审批表”3份;
2.告贷人及爱人户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;独身的需供给民政部分出具的独身证明和离婚证明原件及3份复印件;
3.合法有用的购房合同原件3份。房子开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房出售许可证》、《竣工检验合格证》、大房证复印件3份;
4.触及典当或质押担保的，需供给典当物或质押权力的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人赞同抵(质)押的书面证明原件3份;
5.触及确保担保的，需确保人出具赞同供给担保的书面许诺原件3份并供给确保人具有确保才能的证明资料(包含营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;
6.告贷人已付所购房子价款规则份额以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件;
7.住宅公积金管理组织规则的其他文件和资料。
二手房告贷需求预备的资料
1.住宅公积金告贷请求审批表”3份;
2.买卖两边夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件;独身的需供给民政部分出具的独身证明和离婚证明原件及3份复印件;
3.与房子产权所有人(包含住宅共有人)签定的合法、有用的房子买卖合同原件3份;买卖房子的共有人未在房子买卖合同上签字的，需供给其赞同出售的书面证明原件3份;
4.买卖房子的权属证书，即《房子所有权证》原件及3份复印件。共有的房子，要供给《房子共有权证》原件及3份复印件;
5.预付购房款收据、契税完税证原件及3份复印件;
6.触及典当或质押担保的，需供给典当物或质押权力权属证明原件及3份复印件以及有处分权人赞同抵(质)押的书面证明原件3份。以所购住宅或其他典当物典当的，还需求供给告贷组织认可的评价组织出具的对买卖房产或其他典当物的评价陈述原件3份;
7.触及确保担保的，需供给确保人具有确保才能的证明(包含营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;
8.住宅公积金管理组织规则的其他资料。
集资建房个人住宅公积金告贷需求预备的资料
1.住宅公积金告贷请求审批表”3份;
2.有权部分同意的集资建房计划和批文、国有土地运用证、缔造用地规划许可证、缔造工程规划许可证、建筑工程施工许可证原件及3份复印件;
3.位集资计划原件及3份复印件;
4.参与集资建房的员工基本情况表复印件3份;
5.单位出具的阶段性担保函原件3份;
6.个人已交集资建房款的凭据原件及3份复印件;
7.告贷请求人与单位签定的集资建房合同或协议原件3份;
8.告贷人及爱人户口簿、身份证、婚姻证明原件及3份复印件。
个人自建房告贷需求预备的资料
1.“住宅公积金告贷请求审批表”3份;
2.缔造用地规划许可证、土地运用权证、工程规划许可证、施工许可证及相关资料原件及3份复印件;
3.与工程承建方签定的工程承包合同原件及3份复印件;
4.经告贷组织认可的评价组织审定或认可的缔造房子所需资金的工程(资料)预算书原件3份;
5.自筹资金或缔造工程量已达到工程预算规则份额的证明，包含自筹资金或已投入资金的有关证明文件原件及3份复印件;
6.告贷人及爱人户口簿、身份证、婚姻证明原件及3份复印件。
房改房和拆迁安顿房告贷需求预备的资料
1.“住宅公积金告贷请求审批表”3份;
2.购买房改房的，要供给房子产权单位的许诺函原件3份、房改测算表原件及3份复印件。
3.拆迁安顿房，要供给拆迁安顿协议原件及3份复印件。
4.其他资料对比新建商品房告贷所需资料。
以上是不同情况下告贷所需资料,需求的朋友一定要提前预备。