如何签订拆迁安置补偿协议

现在面对着土地的稀缺，征收集体土地就会涉及到乡村房子拆迁补偿安顿的问题，提到拆迁安顿补偿协议，下面咱们就来说一下怎么签定拆迁安顿补偿协议?以及签定拆迁安顿补偿协议留意事项有哪些?
1、在房子拆迁安顿需确定好房子拆迁的补偿方法、补偿金额、付款的方法、付款的期限、安顿用房的面积、地址、层次、搬家过渡、过渡期限、违约职责以及当事人以为的应该签定的其他金钱。拆迁协议签定后需送房子拆迁管理部门进行存案，并向公证机关处理公证。
2、依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》的有关规则，两边本着相等、自愿、互利等准则，对拆迁补偿事宜做出以下协议：
一、被拆迁人状况：甲方现在共有名家庭成员，其分别为(男)、(女)
二、拆迁人状况：依据我国相关法律规则乙方现已获得拆迁人资历，乙方许诺依法与甲方对拆迁补偿事宜达到相关协议。
三、其他补偿：考虑到甲方长时间居住在这个区域，搬离此处或会给甲方形成许多不方便之处。
房子拆迁安顿补偿协议应留意些什么
1、签约前必定要检查动迁协议，清晰房子共有人;签约时共有人应该在场，而且赞同出售签字按手印。
2、违约金不该过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。
3、在未过户前让房主供给担保。
4、买卖两边能够找一家中介，签定一份带附加条件的预定出售合同，合同声明该房子现已售出，可是要等产权办妥后再过户。而中介会把这份合同拿到公证处公证，证明两边现已发生了这个买卖行为。
5、除了要具有一般买卖合同的首要条款外，还需要对房子费用的付出方法(例如约好待拿到房产证时再付清尾款等)，拖延交房，产权证怎么处理过户等都作出约好，一起清晰违约补偿职责。
6、被拆迁人在获得拆迁安顿房房产证的必定时间内(一般为五年)无法将该房过户给其他人。
7、依照方针的规则，卖房者要在获得房产证之日起五年后才能够将房子过户给买房者。
拆迁安顿决定性的一步便是签定安顿协议了，一切的都在这里边有规则，期望我们在房子拆迁时做到慎重对待。房子拆迁补偿协议的相关内容便是这些了，期望给面对拆迁的业主们带去协助。