身份证更名后房产证怎么办

现实生活中有一些人由于种种原因更改了自己身份证上的名字，可是，我们是否知道身份证更名对自己影响有多大，不只会对一些动产的权属产生影响，关于不动产更是影响不小。一不注意或许就失去了不动产的所有权，比较突出的便是房产的问题。那么，为了保证房产的所有权，身份证更名后房产证应该怎么办呢?下面，为了协助我们更好的了解相关法律常识，听讼网小编收拾了相关的内容，期望对您有所协助。
一、房产证更名
房产证更名是房子所有权人对自己获得或许行将获得的房产证上所有权人名字进行更改，一般房产证更名多会触及房产所有权的搬运，不如房子买卖、遗赠、承继等。可是，也不扫除由于所有权人自己的原因，导致房产呈现同人不同名的问题，致使房产的相关权力难以得到保证、相关权力难以行使，因而，需求对房产证进行更名。
二、具体操作规则
第一种状况:商品房买卖合同没有拿到交易中心挂号。只需同开发商洽谈，并由开发商提交合同更名的原因，此刻更名需付出相关手续费用，处理起来较为简略。
第二种状况:商品房买卖合同现已拿到交易中心挂号，但商品房没有竣工检验，在产权证办出来今后，房子所有人能否更名要根据不同状况来判别。需求开具未竣工查看陈述。此种状况仍是能够更名的:假如该商品房现已竣工检验，则无法进行更名。可是，把之前签定的合同刊出，从头签定一份商品房买卖合同就能够了。此种状况不触及税费，处理起来比较简略。
第三种状况，房产证正在处理中，但没有出证，此种状况下更名需求按规则付出相关税费。
第四种状况，房产证现已处理，并发放给房子所有权个人，那么此种状况下就需求当事人携派出所的更名证明、房产证以及相关的身份证更名证明文件去请求处理更名。
以上便是听讼网小编收拾的关于身份证更名房产证怎么处理的相关常识，假如有朋友遇到了此类问题，先不必紧张，找到相关方面的规则，依照既定的流程进行请求处理即可。假如您还不清楚或许有其他的法律问题需求咨询请致电听讼网，在线专业律师为您服务。