购房备案怎么查

无论是买新房和二手房，想必对初度置业的购房人群来说，对购房合同存案流程了解不多，购房存案查询怎样查?一向都是困扰购房者。从2006年开端，一切买卖合同一致网上签定，网签之前一般先进行草签，确认合同内容无误，而且没有贰言之后，再进行网上签约...想要了解更多关于购房存案怎样查的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
无论是买新房和二手房，想必对初度置业的购房人群来说，对购房合同存案流程了解不多，购房存案查询怎样查? 一向都是困扰购房者。
从2006年开端，一切买卖合同一致网上签定，网签之前一般先进行草签，确认合同内容无误，而且没有贰言之后，再进行网上签约。商品房网上签定后，开发商进行合同存案，经相关部分审阅后获得存案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约结束后，经房地产管理部分审阅会回来一个06开端的9位数存案号，阐明合同现已存案成功。
流程及材料：
实施购房合同存案准则，对开发商进行有用的限制，不仅能促进开发商加速建房，按章处理产权证，也可使购房者愈加定心，很好地规避了一房二主为顾客带来的许多危险。
处理合同存案：
1、购房人(单位)在交给购房款(包含订金、首付款、按揭款)时，必定要向房地产开赴企业讨取由房产管理部分一致拟定的“商品房预售资金收存通知单”。
该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给购房人(单位)，由购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行交款，房地产开发企业不得直接收取购房款，不然，购房人(单位)可拒绝履行合同并向房产管理部分反映处理。
2、购房人(单位)在签定商品房买卖合同之日起30日内须持自己身份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到烟台市房产交易中心存案，合同自挂号存案之日起收效。如购房人(单位)不按要求处理商品房买卖合同挂号存案手续的，房产管理部分对其申办的权属挂号一概不予受理。
查询方法：
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需求输入产权人名字、产权证号(现在只要部分地区供给房子产权信息查询)。
2、房产局查询：若要查询的精确的个人房产证信息(包含：房子一切人称号、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、房子设计用处、权力来历、房子是否典当、是否被查封等等)，则有必要带着个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房子管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
注：网签存案数据信息来历于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。假如您在房管局网站上已查询到网签信息，即可阐明您的网签存案已成功。
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