房产公证的类型

房产公证的类型包含房产承继公证，也便是承继权公证、遗言公证、赠与房产公证，请求人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人两边，在赠与书公证中仅指赠与方。其他详细的内容请阅览下文。。
房产公证的类型：
一、房产承继公证，也便是承继权公证。
承继权公证是公证机关依据法定承继权,遗言承继权和协议承继权等国家法律所供认的承继权,对承继死者生前私有产业者,进行身份确认,资料核实等一系列作业后,所出具的公证书。
承继权公证依据被承继人生前有无遗言分为依遗言承继、依法定次序承继。依据我国承继法的规则：榜首次序承继人为被承继人的爸爸妈妈、爱人、子女、在没有榜首次序承继人时由第二次序承继人祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈、兄弟姐妹承继。
也便是说，关于子女或家族要处理承继房产的话，有必要要有公证处处理的公证书;
二、遗言公证。
1、遗言公证是指公民生前对自己的产业作出组织，并经国家公证机关公证，于逝世时当即发作法律效力的法律行为。为此，立遗言的内容有必要契合以下条件：
(1)神志清楚，有行为能力.
(2)遗言的内容要合法，不能掠夺无行为能力或无独立生活能力的人的承继权;
(3)遗言中的产业是个人合法产业.
2、遗言应包含以下内容
(1)遗言人的名字、性别、出生日期、住址;
(2)遗言处置的产业情况(称号、数量、地址地址以及是否共有、典当等。)
(3)对产业和其他业务的详细处理定见;
(4)有遗言执行人的，应当写明执行人的名字、性别、年纪、住址等;
(5)遗言制造的日期以及遗言人的签名遗言公证
处置房产的遗言未经公证，在遗言收效后其法定承继和遗言受益人可依据遗言内容洽谈签定遗产切割协议，经公证证明后到房地产管理部门处理房产所有权的搬运登记手续;
三、赠与房产公证
房产赠与，应当处理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“承受赠与公证书”，或两边一起处理“赠与合同公证书”;
赠与公证应提交的资料：
1、请求人的身份证、户口簿;
2、所赠与产业的所有权证明;
3、赠与产业归于共有的，应供给共有权证明及共有人赞同赠与的定见;
4、赠与合同或赠与书原件;
5、公证员以为其他应当供给的资料。
注：(1)请求人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人两边，在赠与书公证中仅指赠与方。
(2)请求人请求此项公证应当亲自到公证处来处理。
四、有关房产所有权搬运的涉外和港澳台的法律业务，有必要处理公证证明。