去房产局过户需要什么手续

一般情况下，现在许多人都会购买二手房，购买二手房时需求进行房产过户的，在进行过户的时分需求提交相关材料和交纳费用才能够处理。下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
去房产局过户需求什么手续
先签定房地产生意合同(当地房地产买卖中心可买到)，在合同里边都写明你们两边的约好，比方怎样付款，分几回付款，一般都是签了生意合同首付给他3成，然后去房地产买卖中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最终的1成。
过户的手续不杂乱，只需两边的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费交纳凭据、合同还有房产证，就能够去过户了。留意的是两边当事人必定都要参与，要签字的，如一方不去的话要去公证处作托付的!
一次性付款便是在时刻上比借款要快1个月，其他无别离，总的时刻是，签好合同当天就能够去过户(带齐材料)，过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交代一下水电费就能够了。
房产过户是指把房子一切产权从甲方转移到乙方的全过程。需求处理房子过户的原因有许多，房子生意、赠与、承继后都需求处理房子的过户手续，将房子的产权转移到自己的名下，以清晰产权联系，在实践中不同原因的过户需求的手续和费用也是不一样的：
1、如果是房子生意过户房管局所需手续有：生意两边身份证原件及复印件、房产证原件、户型图、生意契约及申请表;
税务部分所需手续有：房产证复印件一份、生意两边身份证复印件各一份、加盖可受理章的生意契约及征免税申请表。
收费：买卖契税、买卖服务费、产权登记费、个人所得税、印花税、贴花税(费用规范以当地规则为准)。
2、赠与房子的过户房管局所需的手续有：赠与的见证书或公证书、赠与两边的身份证原件及复印件、申请表、户型图;
赠与过户税务部分所需的手续有：赠与的见证书或公证书的复印件、赠与两边的身份证复印件、征免税申请表。
收费：买卖契税、买卖服务费、产权登记费、印花税、贴花税(费用规范以当地规则为准)。
3、承继过户房管局所需的手续有：承继见证书或公证书、承继人的身份证原件及复印件、房产证原件、申请表、户型图;
承继过户税务部分所需的手续有：房产证复印件一份、加盖可受理章的见证书或公证书、承继人身份证复印件、征免税申请表。
收费：产权登记费、贴花税(费用规范以当地规则为准)。
以上内容便是相关的答复，在处理房产证过户的时分，需求用到两边的身份证、户口本和两边签定的购房协议，以及交纳的税费单据，在进行过户的时分需求交纳手续费才能够处理房产证。如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。