赠与房产过户带什么材料

不管是生意、承继仍是赠与什么情况，想要取得房子的所有权就必须处理房产过户。房产过户便是由甲方搬运到乙方的一个进程。那么赠与房产过户需求哪些资料呢?下面，听讼网小编将在下文为您详细的回答这一问题，请阅览下文进行了解。
赠与房产过户带什么资料
(一)所需资料：
1、房子搬运挂号请求书(原件);两人和两人以上共有房子的挂号，应当由共有人一起请求。夫妻在婚姻联系存续期间挂号的房子，归于夫妻共有房子(挂号还有约好的在外)。
2、请求人(含共有人)身份证明(验原件收复印件);
⑴请求人为自然人的，提交有用身份证明，其间已婚的供给夫妻两边身份证件、户口薄，户口不再一个户口簿上的须供给结婚证;属未婚、离婚、丧偶景象的供给相关证件及户口所在地民政局出具的“无婚姻挂号记载证明” ;
⑵请求人为法人的提交营业执照、安排代码和法定代表人有用身份证明;
⑶请求人托付别人署理挂号请求的，应出具授权托付书。托付书应载明托付事项、挂号房子位于和托付权力规模。请求人为自然人的，署理人应当向挂号安排提交当事人公证的授权托付书和身份证明;请求人为法人或其他安排的，提交由法定代表人签署并加盖请求单位公章的授权托付书;
⑷请求人为未成年人的，应提交监护人的身份证和监护联系证明(出生证或与爸爸妈妈在一起的户口本)，被监护人的户口本或户籍证明(无民事行为能力人和约束民事行为能力人的房子挂号参照本条规则)。
3、房子挂号信息核档证明(原件);
4、房子所有权证(含房子共有权证)(原件);
5、赠与合同或受遗赠证明(遗言公证书、承受遗赠公证)公证书(原件);
6、能够证明房地产价值的资料(原件);
7、税务部分出具的营业税、个人所得税完税或免税证明(原件);
8、财政部分出具的契税完税证明(原件);
9、非住所供给国有土地运用权证(验原件收复印件);
10、测绘部分出具的房子平面图(原件);
11、公安部分出具的房子位于门牌号码证明(原件);
12、挂号部分以为必要的其他资料。
(二)收费规范：
房产赠与行为，与过户给外人的区别是不交营业税、个人所得税，但契税依照3%的份额征收，赠予公证费依照房子价值的2%收取。
1、契税：评价额的3%;
2、买卖手续费：两边各50%
⑴住所：6元/平方米;
⑵非住所：10元/平方米。
3、挂号费：由受赠人交纳
⑴住所：80元/件;
⑵非住所：550元/件
4、房子所有权证书工本费：向一个以上房子权力人核发房子权属证书时，每添加一本证书加收证书工本费10元。
5、印花税票：5元/本(由购房人交纳)。
(三)收取房产证需带着证件
1、买卖手续费发票;
2、受理通知单;
3、受赠人身份证，若受赠人不能参与取证的需提交托付书和受托人身份证(原件)。
(四)详细处理程序
首要到到房子所在地的司法局公证处处理赠与公证;然后持公证书、房子所有权证等相关手续到房产买卖市场处理过户;交纳相关费用并手续经过检查后，自买卖中心收件窗口受理之日起5个工作日内办结;受赠人持相关手续取房产证。
归纳以上，便是由听讼网小编收拾的赠与房产过户需求什么资料相关常识，信任我们此刻对这方面的内容已经有了必定的了解，期望能够在实践中帮到您，如果您还有其他不明白的当地，欢迎到听讼网网站进行咨询为您供给协助。