什么情况下才能更改房屋租赁合同

一、私房租借期间，经租借当事人洽谈一致的，能够改变房子租借合同。
二、私房租借期间，租借当事人逝世的，应按以下方法处理：
1、租借人逝世或许依法停止的，由房子所有权的继承人或许继受人持续实行租借合同;
2、承租人逝世的，其生前一起寓居人能够持续实行租借合同。持续实行租借合同者有多人的，应当洽谈确认一名承租人。洽谈一致的，租借人依法改变承租人;洽谈不一致的，由租借人在能够持续实行承租合同的人中确认一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有寓居权。房子在租借期间发作改建、扩建、撤除重建，致原租借合同部分或大部分不能适用的，租借人应当与承租人洽谈改变租借合同。