房产证上夫妻一个名字怎么才能变更为夫妻两人

房产证上夫妻一个名字,怎样才干变更为夫妻两人
婚姻存续期间的房产归夫妻两边一起一切，但由于房产证上只要一个名字，往往引发许多胶葛。记者从辽宁省鞍山市房产局得悉，这种现象很快将会改动，鞍山市从11月起对夫妻共有房子权属挂号将实施实名制，在房子权属证书中“房子权利人”和“房子共有人”栏中，将别离标示夫妻各自名字，作共有记载。
夫妻产业约好的效能
鞍山市房产局产权处工作人员介绍，曾经房产部分在对夫妻共有房子进行权属挂号时，在房产证上只记载老公或妻子一方的名字，没有标示的一方就成了房子的隐性共有人。这在生意房子进行过户挂号时就存在一些坏处，比方，一些离婚、丧偶又再婚的人，很难经过房产证查清楚是哪段婚姻存续期间的房子;还有的人招摇撞骗，用假户口本、婚姻证明，单独对夫妻共有的房子进行生意，给房子产权挂号部分进行房子生意检查带来许多费事，也使买方心里没有底。
为进一步标准房子权属挂号行为，鞍山市将从11月1日起改动这种挂号方法。依据新规则，凡夫妻婚姻存续期间所得的房产在处理权属挂号时，有必要夫妻两边一起参与，房子权属挂号组织经审阅具有发证条件后，将在夫妻共有的房子权属证书中“房子权利人”和“房子共有人”栏内别离标示夫妻各自名字。假如两边还有约好，房子归夫妻单独一切的，请求人在处理房子权属挂号时，则须由两边一起参与，提交约好的证明资料，经房子权属挂号组织审阅赞同后，才干处理夫妻单独的房子权属挂号。
鞍山市房产局人士表明，此前夫妻婚姻存续期间所得的共有房产，现已以夫妻单独名字处理房子权属挂号的，该房子权属仍归夫妻两边共有，性质不受影响。假如房子一切人乐意将房产证从头以夫妻两边实名作共有记载，能够到房子权属挂号组织处理换证手续。