租赁的厂房经营,房产税和土地使用税由谁交

租借的厂房运营，房产税和土地使用税是出租人交吗?房产税和土地使用税的交税责任人是房子和土地的一切权人或使用权人。也就是说，租借的厂房运营，房产税和土地使用税是出租人交纳。
承租人没有交税责任，但在交税责任人未实行自己的交税责任时，使用人有代为交税的责任。所以，你应该在签定租借合一起约好由其交税，如因出租人未交税而由承租人缴交税款时，能够抵扣房租款。能够一起约好由出租人供给正式的发票。
租借的厂房是不需交纳房产税和土地使用税的，该税由房子及土地的一切人交纳。房产税按自用和租借二种交税，自用的按【房产原值 X70% X1.2%】核算，租借的由出租方按收取的租金X12%交纳。土地使用税按土地面积按平方米征收，征收规范各地不一致的，需向地税部分咨询。
参看《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条房产税由产权一切人交纳;
第四条规则房产税的税率，按照房产余值核算交纳的，税率为1.2%;按照房产租金收入核算交纳的，税率为12%。
第五条 下列房产免纳房产税：
四、个人一切非经营用的房产;
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。