期房赠与过户需要缴纳的税费有哪些

期房是能够进行生意的，相同也能够进行赠与，那么期房在进行赠与过户的时分需求交纳必定的费用，交纳的费用中其间包含哪些税费，这些税费是怎样核算的。下面就由听讼网小编为你详细回答。
期房赠与过户需求交纳的税费有哪些
一、附加税
附加税是有赠与人担负的，只要在需求征收增值税等税种的前提下才会征收，按应交纳增值税的必定份额交纳，详细份额为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。
二、契税
根据《国家税务总局关于加强房地产买卖个人无偿赠与不动产税收管理有关问题告诉》中第1条第2款明确规则：“关于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”因而，赠与房产的领受人需求全额交纳契税，依照3%的份额交纳。
三、印花税
印花税，是需求全额交纳的，由缔结合同的两边当事人，依照0.05%的份额交纳。
四、个人所得税
根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房子有关个人所得税问题的告诉》第1条规则，以下景象的房子产权无偿赠与，对当事两边不征收个人所得税：
1、房子产权所有人将房子产权无偿赠与爱人、爸爸妈妈、子女、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房子产权所有人将房子产权无偿赠与对其承当直接抚育或许奉养责任的抚育人或许奉养人;
3、房子产权所有人逝世，依法获得房子产权的法定继承人、遗言继承人或许受遗赠人。
除了上述情况之外，其他人之间的赠与行为，应依法交纳个人所得税，税率为20%。
五、公证费
赠与过户需求先到公证处进行公证处理，公证书出来之后和原产权人一起到房管局进行分红赠与。公证需求交纳相应的费用，一般为0.3%的房款。
六、其它费用
纳测绘费：1.36元/平米
权属登记费及取证费：150元以内
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。