初次买房的注意事项有哪些

初度买房注意事项有哪些?这5点有必要清楚。买房子本来是一件很高兴的工作，并且也是一件让人骄傲的工作。但假如有些过程不注意好，那么买房时会呈现各种动火和溃散的工作。听讼小编整理了一些初度买房注意事项，一同来看看吧。
初度买房注意事项一：防止定金骗局
许多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需求交纳多少钱定金。有些开发商定金仍是会退的。有的退的时分就各种理由了。所以假如交定金。有必要看好定金合同!!并且我国文字。博学多才。定和顶的意思尽管附近，可是不同就很大。所以差异要分清楚，防止进了定金骗局!
初度买房注意事项二：防止抢房骗局
开发商总会制作一些抢房的气氛。让许多购房者会集到一个时间段来一同抢房!这样许多人为了抢到好的房号。就会不加考虑的去把房子抢到手!并且许多开发商在抢房前一刻才发布房价。所以一定要计算好之后在决议是否去抢!!别勉抢到之后价格过高!
初度买房注意事项三：观看房子面积
有的时分看的样板间，是因为装饰作用会显得房子很大!所以看房买毛坯的尽量拿未装饰的房子做参阅!
初度买房注意事项四：检查开发商口碑
网上能够直接查找这个楼盘怎么样!或许是上网检查这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子!乃至有的还有视频曝光的。比方就能够在百度视频里边查找楼盘或许开发商姓名。防止买到黑心开发商的房子!
初度买房注意事项五：看五证
开发商要有这五本证书才有售房资质!五证包含：
1、《商品房出售(预售)许可证》;
2、《建造工程施工许可证》;
3、《建造工程规划许可证》;
4、《建造用地规划许可证》;
5、《国有土地使用证》。