可以要求开发商退房的方式有哪些

不少购房者在置业时机的挑选上往往显得非常纠结，面临挑选不知道该怎样下手，乃至会出先在交了首付之后还反悔的状况，那么买房付了首付后又不想要了，能够退房吗?关于这种状况购房者又该怎样办?
能够要求开发商退房的方法有哪些
既然是你不想要了，那职责在你而不在开发商那儿，想要退房就必须承当违约职责，详细看你们的合同上是怎样约好的。可是，假如你能找到开发商的缝隙，借机退房也不失为一种手法。
以下八种方法可要求开发商退房：
1、实测面积与合同约好面积差错绝对值超越3%;
2、开发商逾期交房构成底子违约，即逾期交房到达合同约好的退房日期;
3、开发商改变规划、规划影响房子结构方法、户型、空间尺度、朝向的;
4、开发商预售未获得商品房预售许可证的房子;
5、开发商交给的房子主体结构质量不合格或房子质量严重影响房子正常运用的;
6、不能如期处理产权过户的;
7、购房者借款请求未批准，合同两边对付款方法不能协商一致的(购房者负首要职责);
8、合同中约好的其他退房条件出现时。
主张我们在签定购房合同之前，必定要问清楚什么状况能够退房，并把退房条件写进弥补合同。