行使合同解除权条件有哪些

我国合同法将合同免除权分为约好的合同免除权与法定的合同免除权，约好的合同免除权是出于当事人合意而免除当事人之间的权力义务联系，法定免除权是为了维护买卖公正而存在的。那么行使合同免除权的条件有哪些呢?听讼小编为您总结了相关常识，供您参阅，期望能够协助到您。
行使合同免除权条件有哪些
1、以告诉免除合同。在行使免除权的方法上，我国合同法选用德国民法的立法编制，在本法条中的第一项即规则了当事人一方在约好免除事由或法定免除事由发作而欲行使免除权时，有必要告诉相对人，合同自告诉抵达相对人时发作免除的效能。
此外，合同法草案曾规则以“情事改变”为由要求免除合同的，有必要经过法院或裁定组织加以判定才干发作法令效能。但后来并未采行，主要是考虑到怎么区分正常的商业危险和方法改变较为困难，把握欠好，有或许使有的当事人躲避正常的商业危险，有的法官也或许乱用这项权力，乃至滋长地方维护主义等不利因素。所以终究以法令的方法加以规则，任何景象下免除权人行使免除权都只须以意思表明告诉对方即可，不用经过法院判定或裁定组织裁定。
2、处理同意与挂号等手续免除合同。在社会主义商场经济的开展过程中，国家对商场行为仍有必定的干涉。《合同法》第96条第2项规则若法令或行政法规规则免除合同应当处理同意、挂号等手续的，需按照其规则处理。其实早在《涉外经济合同法》与《技能合同法》中，也有相似的规则。但是，《合同法》的规则显得较有弹性，所谓“按照其规则”应理解为按照相关法令或行政法规的规则，若以有关机关的同意、挂号为免除的特别收效要件的，则需取得同意或处理挂号后才可免除合同;若仅为行政上处理的需求，则处理该手续与否并不会影响免除的效能。这是与合同收效要件相对应的。某一合同的免除条件与程序应当与该合同的建立条件和程序保持一致。
法定免除权的行使有必要根据法令的规则，《合同法》第94条规则了法定免除的五种事由：
(1)不可抗力;
(2)回绝实行;
(3)实行拖延;
(4)不完全实行;
(5)法令规则的其他景象。
法定免除权的行使方法在《合同法》第96条做了规则："当事人一方按照本法第93条第2款、第94条的规则建议免除合同的，应当告诉对方，合同自告诉抵达对方时免除，对方有贰言的，能够恳求人民法院或裁定组织承认免除合同的效能。法令、行政法规规则免除合同应当处理同意挂号等手续的，按照其规则。"
小编提醒您，可吊销合同是意思表明不真实的合同，可吊销合同也是不符合合同有用要件的，所以法令给予两边当事人免除合同的权力。以上便是为您总结的相关材料，期望能够协助到您，本网站致力于打造优异的法令咨询渠道，假如您还有疑问，欢迎进入律师咨询。