购房网签是什么以及是否具有法律效应

网签，网上签约的简称，在电子商务范畴又能够称为电子缔约、合同网签。便是你和出售目标签定合同后，要到房地产相关部分进行存案，并发布在网上。然后会给个网签号，能够经过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产买卖愈加透明化，签合同后能够吊销。
房地产开发企业往后在请求处理商品房预售许可证，或为现售商品房请求新建商品房所有权设定挂号前，必须向房地产处理部分处理项目入网手续，并报送相关信息和证明资料，市民可随时上网查询。
网签和存案有着实质的差异，网签仅仅房地产处理部分为标准房地产企业标准出售房子，避免开发企业捂盘以及一房多卖而树立的一个网络化处理体系。
而存案是根据我国建设部所颁布的<城市商品房预售处理方法>第六条规则:商品房预售实施许可证准则。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产处理部分处理预售挂号，获得《商品房预售许可证》。该方法第十条一起规则:商品房预售，开发企业应当与承购人签定商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产处理部分或土地处理部分处理挂号存案手续。
两者的一起作用是 ，避免一房多卖，当咱们要注意的是网签是没有存案的法律效力的，只能完成存案的处理作用。处理好网签后如要完成存案的法律效力还必须要到当地的房地产挂号组织处理存案挂号手续