承租人不交租金,合同生效吗,有哪些内容

承租人准时交纳房租是他们的职责，可是有些房东却遇到了承租人不愿交纳租金的状况。在这时分房东就计划依照两边签定的合同来追查对方的职责，那么，承租人不交租金,合同收效吗,有哪些内容?更多相关常识，请您阅览听讼网杭州律师内容。
承租人不交租金合同是否收效,有哪些内容
承租人即便不交租金，合同仍然收效。承租人无正当理由未付出或许拖延付租借金的，租借人能够要求承租人在合理期限内付出。假如租借人经要求后仍是拒不缴付，租借人就能够恳求法院强制其交纳租金了。承租人逾期不付出的，租借人能够解除合同。
《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规则：承租人无正当理由未付出或许拖延付租借金的，租借人能够要求承租人在合理期限内付出。承租人逾期不付出的，租借人能够解除合同。
建设部《城市房子租借管理办法》第二十二条规则：承租人有必要如期交纳租金，违约的，应当付出违约金。
建设部《城市房子租借管理办法》第二十四条规则：承租人有下列行为之一的，租借人有权停止合同，回收房子。因此而形成丢失的，由承租人补偿：
(一)将承租的房子私行转租的;
(二)将承租的房子私行转让、转借别人或私行互换运用的;
(三)将承租的房子私行拆改结构或改动用处的;
(四)拖欠租金累计6个月以上的;
(五)公有住所用房无正当理由搁置6个月以上的;
(六)运用承租房子进行违法活动的;
(七)成心损坏承租房子的;
(八)法令、法规规则其他能够回收的。
租借合同的特征：
1、租借合同是搬运租借物运用收益权的合同。在租借合同中，承租人的意图是获得租借物的运用收益权，租借人也只转让租借物的运用收益权，而不转让其所有权;租借合同停止时，承租人须返还租借物。这是租借合同差异于买卖合同的底子特征。
2、租借合同是双务、有偿合同。在租借合同中，交给租金和搬运租借物的运用收益权之间存在着对价联系，交给租金是获取租借物运用收益权的对价，而获取租金是租借人租借产业的意图。
3、租借合同是诺成合同。租借合同的建立不以租借物的交给为要件，当事人只需依法达成协议合同即告建立。
承租人不交租金合同是否收效,有哪些内容?承租人不愿交纳租金伤害到的是自己权益，主张承租人没有正当理由不要去不交租。承租人不交租金合同效能或是要求租客返还租金等等，在听讼网上面有许多专业的律师能够给你供给协助。
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