承租人对租赁物进行改善有什么后果？

在租借合同中，承租人对租借物享有占有、运用等权力。实践中，也会呈现承租人改进、对租借物进行改进的景象，这种行为是否会影响承租人与出租方之间的权力义务联系，咱们进行以下阐明。
所谓租借物的改进，是指在租借期间，承租人对租借物进行改进或许添加其他设备的行为。在租借联系傍边，承租人对租借物依据合同的约好得行使占有、运用、收益的权力。可是，承租人一直有别于租借物的出租人，一般为租借物的所有权人，承租人一般无权对租借物进行处置，包含事实上的处置和法令上的处置一般都不得进行，不然构成侵权行为。可是，承租人在获得租借物的占有之后，为了最大极限地发挥租借物的运用价值，有时需要对租借物进行必定的改进。法令依据实际经济生活的考虑，答应承租人在通过出租人赞同的情况下，能够对租借物进行改进或许增设其他设备。
依据《合同法》的规则，承租人在改进租借物之前，应当获得出租人的赞同，不然承租人即负有在租借期间届满向出租人返还租借物时对租借物的恢复原状的职责或许补偿承租人因此而遭到的危害的职责。承租人对租借物的改进行为假如事前获得了出租人的赞同，那么在租借物返还时，出租人应当向承租人返还租借物因改进而添加的利益，返还的利益以所添加的利益的现存部分为限。出租人回绝返还的，承租人能够向出租人建议不当得利返还。