个人买的二手房怎么办理房产证

房产证上面是谁的姓名，那么就标明这个人是指套房产的法定拥有人，因而，在咱们购买了二手房今后，有必要立刻从头处理房产证。那么咱们知道个人买的二手房怎样处理房产证？为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、二手房是什么
成婚证，是婚姻挂号处理机关签发的证明婚姻关系有用建立的法律文书。正本一式两份，男女双方各持一份，其款式由民政部一致拟定，由省、自治区、直辖市人民政府一致印制，县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章，成婚证书须贴男女双方相片，并加盖婚姻挂号专用钢印。若成婚证丢掉了能够前往民政局请求补办。
我国建国后，婚书已变为体积细巧的成婚证。1950年的成婚证只要两个巴掌大的薄纸片，上面除成婚人的姓名、原籍、签名、年纪，以及证婚人的签名外，没有任何艳丽的图画。
二、个人买的二手房怎样处理房产证
1、先要相关部分处理生意过户挂号
生意双方进行房产交易后1个月内，需求持房子生意合同和其他证件到房地产交易所处理生意过户挂号。去处理挂号时牢记带好身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料，避免白跑一趟。
2、接到告诉后处理过户手续
在接到交易所处理过户手续的告诉后，生意双方携带好身份证、户口本、图书印章等，一起交纳完手续费、契税、印花税后便能够处理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需生意双方一起处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
3、去房子土地处理局进行挂号请求
处理完生意过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在3个月的时间里到房子所在地的市或区（县）的房子土地处理局进行挂号请求。
处理请求需求的证件、材料有：卖方的整栋楼的房子权证、商品房出售存根复印件、身份证复印件、《商品房购销合同》《房子权搬运挂号表》《墙界表》《面积核算表》。
4、审阅通往后收取房产证
经房地产处理部分检查验证无误后，买方即可收取房地产权证。
以上便是本次听讼网小编为咱们共享的个人买的二手房怎样处理房产证。房产证上面是谁的姓名，那么就标明这个人是指套房产的法定拥有人，因而，在咱们购买了二手房今后，有必要立刻从头处理房产证。期望我的回答对你有协助！如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你咨询听讼网专业律师。