土地重复抵押违法吗

在实践中，咱们都现在咱们许多人去借款，咱们一般都是需求物品去典当才能够的，有许多的朋友会拿土地去典当。那么土地重复典当违法吗?关于这个问题，那么接下来，听讼网小编整理了一些相关的材料和各位朋友一起来了解了解关于土地重复典当违法吗。
一、土地重复典当违法吗
重复典当当然能满意现代工商企业对充沛完成典当物价值和融资功用的激烈期望，可详细到土地使用权的典当问题时，它的确存在着许多坏处，首要体现在以下方面：
(一)加大典当权人买卖危险，损害其利益
众所周知，典当物的价值越高，典当权人的危险越小;反之，典当物的价值越低，典当权人的危险相应添加。所以，针对同一块土地的使用权，假如向不同的典当权人进行重复典当，片面扩展典当物的规模，添加典当物的价值，在典当权人彻底不知情的局势下进行典当行为，就会加大其买卖危险，损害其利益，对典当权人是十分不公平的。
(二)无法确保后位典当权人的合法权利
因为重复典当土地使用权是对同一土地上并存有数个典当权，而通常状况下，同一典当物设定多个典当权往往存在着多个实行期限不同的债务。我国法律规定，先设定典当权的债务享有优先权，此刻典当权的位序联系即数个典当权完成的先后顺序问题尤为重要。在实际生活中，会存在着一种现象便是后位典当而债务实行期却早于前位典当的债务对立联系，而目前我国相关部分对此种现象较多采纳躲避的情绪，因而，关于后位典当债务人的利益就很难去加以维护和完成了。
(三)要挟各方利益，损害社会安定
典当人可能会使用重复典当土地使用权来进行诈骗，在不奉告典当权人实在状况下，以同块土地同一价值骗得借款或进行买卖。当到期需偿还债务时，一块土地的价值底子无法满意多个典当权人的典当数额，终究就会使得典当权成为言而无信，形成国家、团体或别人产业蒙受损失;假如其间还向银行进行了典当，导致银行借款难以回收，将会变成更严峻的结果，乃至打乱社会经济秩序。
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