上海住房公积金二套房贷款条件和贷款额度分别是什么样的

上海住宅公积金借款购买第二套房需求契合哪些条件呢?最多能贷多少钱呢?利率按多少算呢?根据上海住宅公积金管理中心的相关规定，具体情况如下：
一、公积金借款条件
1、购买本市乡镇具有所有权的自住住宅;
2、请求借款前6个月接连正常缴存住宅公积金;
3、借款人家庭没有没有还清的住宅公积金债款。
关于购买改进型第二套住宅的确定，以借款人家庭成员(包含借款人、爱人及未成年子女)名下在房管部分挂号信息反映实践仅持有一套住宅，且人均住宅建筑面积低于计算部分发布的上一年度全市人均住宅建筑面积为根据(现在规范为人均35.1平方米)。
二、借款额度
改进型第二套一般住宅每户家庭最高借款限额为100万元(每人最高借款限额为50万元)，若一方有弥补住宅公积金的，最高借款限额为110万元。
改进型第二套非一般住宅每户家庭最高借款限额为80万元(每人最高借款限额为40万元)，若一方有弥补住宅公积金的，最高借款限额为90万元。
三、借款利率
购买第二套改进型产品住宅的借款人家庭，再次购买的产品住宅契合上海市一般住宅规范的，参照首套住宅借款方针履行，即首付份额不低于30%;利率为五年期以下(含五年)2.75%，五年期以上3.25%。购买改进型第二套非一般产品房，利率上浮1.1倍。