物业管理公司的经营范围

物业办理公司是按照法定程序建立并具有相应资质条件，运营物业办理事务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它归于服务性企业，它与业主或使用人之间是相等的主体联系，它承受业主的托付，按照有关法律法规的规则或合同的约好，对特定区域内的物业施行专业化办理并取得相应酬劳。
一、物业公司运营范围：
(1)办理方面：楼宇(多层、高层)办理、房子的补葺办理、设备的修理、保养办理、车辆运转及关照办理、次序保护办理、清洁环卫办理、美化办理、消防办理、物业稳妥办理等。
(2)服务方面：物业补葺、物业租售署理、物业打扫保洁、搬迁服务、装潢服务、车辆租借、美化工程及花木租售、燃料供给、蔬菜粮食供给、服装清洗供给、美容美发、安康健身、幼儿教育、晚年服务、家教服务、商业服务等。
二、物业办理公司在物业办理中的权力主要有：
①依据有关法律法规，结合实际情况，拟定小区办理办法;②按照物业办理合同和办理办法对住宅小区施行办理;③按照物业办理合同和有关规则收取办理费用;④有权阻止违背规章制度的行为;⑤有权要求业主委员会帮忙办理;⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承当专项办理事务;⑦能够施行多种运营，以其收益弥补小区办理经费。
三、物业办理公司在物业办理中的责任主要有：
①实行物业办理合同，依法运营;②承受业主委员会和整体业主的监督;③严重的办理办法应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可;④承受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督辅导。