保障性住房配建协议范本

甲 方：
(以下简称甲方) 地 址：
法定代表人：
乙 方：
(以下简称乙方) 地 址：
法定代表人：
为有用添加保证性住所的供给，健全*****住所保证供给系统，依据*****保证性住所配建施行定见的相关规则。经甲乙两边洽谈，到达如下配建协议： 
一、配建保证性住所面积及相关要求 
(一)工程称号：
(二)建造地址：
(三)占地面积：
万平方米 (四)建筑面积：总建筑面积为
万平方米。其间配建保证房(回迁房、经济适用房、拆迁周转房、廉租房)总建筑面积
平方米，户型面积均为100平方米，终究以实践测算面积为准，合计
套。配建份额按规划计划批阅后住所面积的30%(其间回迁房占
%、经济适用房占
%、拆迁周转房占5% ，总量不超越30%)配建，如该小区分期建造，按该期建造住所面积的30%配建保证性住所。如乙方不实行此协议，甲方将不予处理开工手续及竣工检验。
二、配建保证性住所的建造规范、质量要求
1、配建保证性住所的建造规范应与乙方建造的产品住所小区共同，满意设计规范，平面布局合理，运用功用齐备;房子结构安全，满意工程建造强制性规范要求;每套独门独户，设有客厅、卧室、阳台、厨房、卫生间和排水排污、供水供电、供煤气、有线电视等设备，装备独立的水、电表。
2、配建的保证性住所的质量到达国家规则住所工程的合格规范。由乙方供给《住所质量保证书》，自房子交给之日起，由乙方依照《住所质量保证书》许诺的内容承当相应的保修职责。
三、配建保证性住所的检验规范、交代程序和保修
1、乙方交给保证性住所前，应书面通知甲方，甲方在收到书面通知后20日内安排检验，检验合格的，在检验后十日内处理交代手续;检验不合格的，由甲方书面通知乙方按移送规范进行完善整改，直至到达检验合格规范方可处理交代手续。
2、配建保证性住所接纳后，保证性住所归入地点小区施行一致的物业管理，由乙方直接向住户收取物业管理费，甲方帮忙。
3、乙方应依照《房子建筑工程质量保修方法》规则的保修规模、内容及最低保修期限对保证性住所进行保修，规则保修规模及内容以外的其他项目，保修期限不少于2年。保修期内呈现质量问题，由乙方担任无偿修理，因质量问题形成住户丢失的，乙方按住户丢失状况予以补偿。
四、付款方法及回购价格
1、付款方法：按工程进度到达±0时付20%，封顶时付40%，竣工检验合格交给运用后付30%，拘留保修金10%，拘留时刻实行《建造工程质量管理条例》及相关规则。
2、回购价格：参照******保证性住所回购价格。
五、违约职责
1、保证性住所用地、户型面积及装饰设计规范未经甲方承认私行开工建造的，视为乙方违约，甲方有权指定用位置臵和挑选要求配建的房子，乙方有必要无条件承受。
2、乙方有必要依照本协议约好的建造规范、质量要求等配建保证房，如不实行此协议，乙方依照国家有关规则向甲方进行补偿。
六、本协议一式两份，甲、乙两边各一份，自两边签定之日起收效。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
法定代表人(签字)：
法定代表人(签字)：
托付代理人(签字)：
托付代理人(签字)：
年 月 日 年 月 日