二手房买卖双方交易费用明细有哪些

二手房买卖双方买卖费用明细
项目
卖方
买方
未满5年
的商品房
印花税：房产总价*0.05%
印花税：房产总价*0.05%
营业税：房产总价*5.5%
(购买未满5年买卖时全额征收营业税)
契税：房产总价*1.5%已满5年
的商品房
印花税：房产总价*0.05%
印花税：房产总价*0.05%契税：房产总价*1.5%
未满5年的
经济适用房
印花税：房产总价*0.05%
印花税：房产总价*0.05%
契税：房产总价*1.5%假如经政府批阅的购房总价大于实践购买房子的成交总价，则不需求交纳土地出让金。
假如经政府批阅的购房总价小于实践购买房子的成交总价，则需求依照差价部分*10%的额度交纳归纳地价款。
满5年的
经济适用房
印花税：房产总价*0.05%
印花税：房产总价*0.05%
5年以上，依照市场价出售的经济适用房，需求交纳合同标的额的10%作为归纳地价款。契税：房产总价*1.5%
已购公房
印花税：房产总价*0.05%
印花税：房产总价*0.05%契税：房产总价*1.5%土地出让金：当年成本价*1%*产权证上标明的建筑面积产权证印花：5元
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