房屋赠与过户费用多少

现在房地产开展可以说是如日中天，现在许多的老年人会把房子赠与给自己的子女，可是并不是很了解房子赠与过户费用是多少。在此，听讼网的小编为我们整理了房子赠与过户费用相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、房子赠与过户费用多少
1、营业税。根据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或许个人将不动产或许土地使用权无偿赠送其他单位或许个人，视同发作应税行为，原则上，赠与人是需求交纳营业税的，交纳营业税的税率是5%。
2、附加税。附加税是有赠与人担负的，只要在需求征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应交纳营业税的必定份额交纳，详细份额为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。
3、契税。赠与
二、生意房子过户怎样交税
1、契税：法定承继人承继房地产的话，免征契税;非法定承继人依照遗言承受土地、房子权属的，需求交纳契税1.5%。
2、营业税：需交纳5.55%，但转让出售购买时刻超越5年的普通住宅的，免征营业税。
3、个税：现在免征，但承继后对外出售的，需交纳房价的20%，若承继的房产是满五年且为家庭唯1住宅的，相同也免征个税。
4、买卖手续费：5元/平方米。
5、工本费：80元。
6、公证费：承继权公证费依照承继人所承继的房
在其间，我们需求留意的是：现在不少购房的市民有这样的主意,用赠与过户躲避一些费用。但实际上这种方法也不省钱。当然,假如出售的房子离前次买卖时刻未满5年,需求交纳营业税的情况下,仍是赠与合算些。我们假如还需求其他法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。