仓储用地应怎样评估

仓储用地的安置应该依据库房的运用需求，城市的发展战略和规划，城市用地的整体空间布局布局结合考虑。仓储用地怎么评价?看看库房用地怎么评价?
库房用地的规划应该依据各城市的具体情况进行预算。因为库房类型较多，各类库房的核算也有所不同，一般在预算时要考虑的内容为：
(1)预算近远期库房货品的吞吐量(t) o仓容吨位=年吞吐量/年周转次数
(2)依照吞吐量再考虑库房货品的年周转次数，预算所需的仓容吨位。
(3)依据实践仓容吨位中别离进入库房或堆场的吨位份额，核算出库房用地及堆场用地面积。核算时还要考虑库房面积利用率、单位面积的荷重、修建层数、修建密度等要素。
库房用地面积=(仓容吨位X进仓系数)八单位面积荷重X库房面积利用率X层数X修建密度)
堆场用地面积二〔仓容吨位X(1一进仓系数)〕/(单位面积荷重X库房面积利用率)
库房用地面积即为上述库房用地面积与堆场用地面积的总和。
在城市规划中，常常以每人用地多少平方米以及库房用地占城市总用地的百分比来反映一个城市的库房用地数量，或作为规划的操控目标。