法院拍卖房屋程序是怎么样

咱们都知道假如只要一套住宅的话，法院一般情况下是不能拍卖的，可是假如欠银行贷款逾期不还的话，并且你又供给了第二居处的证明，那么银行就有权拍卖债务人的仅有房产。那么法院拍卖房子程序是怎么样的?详情请阅览本文了解。
网友发问：
我欠银行30万逾期半年多没有还，现在银行把我申述到了法院，法院现已做出了判定要拍卖我的房产，请问法院拍卖房产程序是怎么样的？
律师回答：
法院拍卖房子的程序如下：
1、到房管局查封被执行人的房子产权。
2、托付评价公司对房子的价值进行评价。
3、评价成果出来后，依据评价价值，确认拍卖保存价。
4、托付拍卖公司对房子进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司安排施行。
5、拍卖成交的，法院作出裁决，确认拍卖成果的法律效力。
6、无人竞拍或许拍卖失利的，法院能够在第一次拍卖保存价的基础上降价10-20%，再次托付拍卖公司拍卖。
7、二次拍卖仍失利的，法院能够在此基础上再降价拍卖。对房子的拍卖，最多能够进行三次拍卖。