西安首套房公积金贷款首付比例是多少

全国多个城市推出了楼市限购方针，相应的各家银行房贷借款方针也有所调整，首要表现在调整房贷的首付份额和房贷的借款利率两个方面。具体到西安各大银行来说，除了首付和借款利率有所调整外，针对购房人户口、作业地是否在西安借款方针也有所不同，具体状况请看听讼网小编给我们具体阐明。
首付份额除了遭到初次购房或二次购房的影响之外，部分银行针对户口在外地的购房者也会恰当进步首付份额，比方渤海银行西安支行就规则，双外购房人群(外地户口、外地作业)首付需求30%，双外人群购买二套住宅首付有必要40%以上。购房者买房时，能够结合本身状况向相应放贷银行进行咨询。
尽管运用商业借款购买二套住宅首付份额至少需求30%，但西安现行的公积金借款方针规则已运用过一次住宅公积金借款并已结清购房借款，建筑面积在144㎡以下的首付款份额不低于20%;建筑面积在144㎡以上的首付款份额不低于30%。所以购房时首付有压力的购房者也能够挑选公积金借款。2017年西安公积金借款首付份额规则如下：
西安首套房公积金借款首付份额：
1、复式楼(不分一二套房)首付50%;
2、精装修房首付30%;
3、初次运用公积金借款，首付款份额不低于20%;
西安二套房公积金借款方针及首付份额
1、已运用过一次住宅公积金借款并已结清购房借款，建筑面积在144㎡以下的首付款份额不低于20%;建筑面积在144㎡以上的首付款份额不低于30%。
2、现已运用过一次住宅公积金借款并没有结清购房借款，第二套房不能运用公积金借款。
第三套房运用住宅公积金借款的不予受理。