离婚房产分割协议书范本是怎样的
来源：听讼网整理 2019-03-28 05:57
夫妻离婚时，假如能够洽谈一致，是能够自行对夫妻名下的房产进行切割的，可是为了保证切割的法律效力，夫妻往往都会签定房产切割的协议书，以便过后一方反悔时作为依据。下面带来了房产切割的协议书范本，期望对我们有所协助。
离婚房产切割协议书该如何写
离婚房产切割协议书范本
协议人：方xx，男，××年×月×日出世，住××市×××路×××号，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx
协议人：王xx，女，××年×月×日出世，住××市×××路×××号，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx
协议人方某王某两边于××年×月×日在××区人民政府处理成婚登记手续。××年×月×日生育儿子×××。因协议人两边性情严峻不合，无法持续一起生活，夫妻感情且已彻底决裂，现两边就自愿离婚一事达到如下协议：
一、方某与王某自愿离婚。
二、儿子方××由女方抚育，由男方每月给付抚育费600元，在每月5号前付清;直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用两边日后从头洽谈。(也可一次性付清抚育费)。
三、两边有夫妻一起产业坐落在××路××小区××室商品房一套，价值人民币80万元，现洽谈归女方王某一切，由女方一次性给付男方方某现金38万元，此款在本协议签定后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方一切。
四、夫妻无一起债款及债款。若有债款，在谁的名下则由谁来承当。
五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于周日下午五时送回王某居住地，如临时或新年探望，可提早一天与王某洽谈，达到一致意见后方可探望。
本协议一式叁份，两边各执一份，婚姻登记机关存档一份，在两边签字，并经婚姻登记机关处理相应手续后收效。
协议人：xxx
xxxx年xx月xx日
协议人：xxx
xxxx年xx月xx日
离婚房产切割应留意的问题有哪些
1、离婚后房产证过户手续
(1)离婚判决书或许离婚协议书中有关于房产一切权归属的明确规定，产权管理部门即可依照一切权的分配予以处理产权改变。
(2)需求带着离婚判决书或离婚协议书、自己身份证原件、复印件，公安局门牌号码告诉，房子一切权证书处理更名手续。
2、领证前购房、处理产证的
(1)领证前房款现已全额付清，则该套房产为个人婚前产业，离婚时不参加夫妻一起产业的切割.
(2)领证前付出房款首付，余下处理按揭，房产权证上为一方姓名的，则房产本身为个人婚前产业，可是领证后付出的按揭部分是归于夫妻一起产业，离婚时能够要求进行切割.
(3)领证前付出房款首付，余下处理按揭，房产权证上写有夫妻一方和一方的爸爸妈妈的，则该房产本身为对方家庭一起产业，按揭款要看详细的告贷合同而定，若贷款人仅仅为夫妻一方的，并且一方爸爸妈妈不作为贷款人参加还贷(需求有银行还款凭据等文件证明的)的，则领证后付出按揭部分是归于夫妻一起产业，离婚时能够要求进行切割。
3、领证后购房，处理产证的
(1)领证后，不管购房时签署合同是单独仍是两边，产证上写的是一个人仍是两个人，都是归于夫妻一起产业，离婚时是能够要求对该处房产进行切割的以上的房子权属仅适用于夫妻离婚时，关于一方逝世的，假如需求依照承继进行的产业切割，和上述是天壤之别的。
(2)一起产业的问题，实际上便是房产证获得的时刻与房子产权归属是否存在联系的问题。房产证是物权凭据，是证明房子产权归属的法定凭据，可是并不是说房产证在婚后获得，就意味着该房产归于婚后产业。
离婚房产切割协议书该如何写
离婚房产切割协议书范本
协议人：方xx，男，××年×月×日出世，住××市×××路×××号，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx
协议人：王xx，女，××年×月×日出世，住××市×××路×××号，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx
协议人方某王某两边于××年×月×日在××区人民政府处理成婚登记手续。××年×月×日生育儿子×××。因协议人两边性情严峻不合，无法持续一起生活，夫妻感情且已彻底决裂，现两边就自愿离婚一事达到如下协议：
一、方某与王某自愿离婚。
二、儿子方××由女方抚育，由男方每月给付抚育费600元，在每月5号前付清;直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用两边日后从头洽谈。(也可一次性付清抚育费)。
三、两边有夫妻一起产业坐落在××路××小区××室商品房一套，价值人民币80万元，现洽谈归女方王某一切，由女方一次性给付男方方某现金38万元，此款在本协议签定后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方一切。
四、夫妻无一起债款及债款。若有债款，在谁的名下则由谁来承当。
五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于周日下午五时送回王某居住地，如临时或新年探望，可提早一天与王某洽谈，达到一致意见后方可探望。
本协议一式叁份，两边各执一份，婚姻登记机关存档一份，在两边签字，并经婚姻登记机关处理相应手续后收效。
协议人：xxx
xxxx年xx月xx日
协议人：xxx
xxxx年xx月xx日
离婚房产切割应留意的问题有哪些
1、离婚后房产证过户手续
(1)离婚判决书或许离婚协议书中有关于房产一切权归属的明确规定，产权管理部门即可依照一切权的分配予以处理产权改变。
(2)需求带着离婚判决书或离婚协议书、自己身份证原件、复印件，公安局门牌号码告诉，房子一切权证书处理更名手续。
2、领证前购房、处理产证的
(1)领证前房款现已全额付清，则该套房产为个人婚前产业，离婚时不参加夫妻一起产业的切割.
(2)领证前付出房款首付，余下处理按揭，房产权证上为一方姓名的，则房产本身为个人婚前产业，可是领证后付出的按揭部分是归于夫妻一起产业，离婚时能够要求进行切割.
(3)领证前付出房款首付，余下处理按揭，房产权证上写有夫妻一方和一方的爸爸妈妈的，则该房产本身为对方家庭一起产业，按揭款要看详细的告贷合同而定，若贷款人仅仅为夫妻一方的，并且一方爸爸妈妈不作为贷款人参加还贷(需求有银行还款凭据等文件证明的)的，则领证后付出按揭部分是归于夫妻一起产业，离婚时能够要求进行切割。
3、领证后购房，处理产证的
(1)领证后，不管购房时签署合同是单独仍是两边，产证上写的是一个人仍是两个人，都是归于夫妻一起产业，离婚时是能够要求对该处房产进行切割的以上的房子权属仅适用于夫妻离婚时，关于一方逝世的，假如需求依照承继进行的产业切割，和上述是天壤之别的。
(2)一起产业的问题，实际上便是房产证获得的时刻与房子产权归属是否存在联系的问题。房产证是物权凭据，是证明房子产权归属的法定凭据，可是并不是说房产证在婚后获得，就意味着该房产归于婚后产业。