贷款房产证加名字要多少钱

有许多的人都会想要在房产证上加姓名，可是不知道借款房产证上加姓名需求多少钱。下面为您精心引荐了借款房产证加姓名的费用，期望对您有所协助。借款房产证加姓名要多少钱？先去银行处理典当改变手续(详细事宜请咨询各银行)。处理房产证上加姓名...想要了解更多关于借款房产证加姓名要多少钱的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、借款房产证加姓名要多少钱
1、先去银行处理典当改变手续(详细事宜请咨询各银行)。
2、处理房产证上加姓名所需费用：除付出上述110元手续费外，如借款是纯公积金的，还需别的付出100元;如借款是组合方式的(公积金 商业借款)，还需别的付出200元。
3、处理房产证上加姓名所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺畅20天后可拿到新的房产证。
二、房产证加姓名的办法
第一种状况：有房无贷
处理流程是：
1、带好三证(成婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房子地点区域的房地产生意中心，先在预检窗口奉告是来处理房产证添加爱人姓名事宜的，窗口工作人员会审阅提交的材料，假如材料完全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口处理。
3、处理房产证上加姓名所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺畅20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证能够设定暗码，房地产生意中心会奉告你一个初始暗码，之后可自行更改。
第二种状况：有房有贷
处理流程是：
1、先去银行处理典当改变手续(详细事宜请咨询各银行)。
2、处理房产证上加姓名所需费用：除付出上述110元手续费外，如借款是纯公积金的，还需别的付出100元;如借款是组合方式的(公积金 商业借款)，还需别的付出200元。
3、其他过程同“有房无贷”。
第三种状况：假如还没有成婚或许没有直系血源联系的，需求在房产证上加姓名，状况会杂乱许多，由于那将视为房子生意，需求交如下费用。
1、每平方米2.5元生意费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到生意日未止)，满5年则不需求。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区生意中心不相同)。
5、男方转让50%，一切的税按市场价格核算，假如100万的房子记税值便是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
三、房产证上加姓名要钱吗
1、关于夫妻加名：
无借款的，直接去区生意中心，付105元就能够加了;有借款的， 先去银行处理改变，然后再去生意中心处理。触及的费用视银行而定，有的需求律师鉴证 费，有的不需求。
2、父子间加名的：
不论有没有借款，首要想说的，能够有2种办法加名：赠与和生意。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。由于做增与的话要公证费、评估费，契税要3%，所以很不核算，一般引荐做生意(除非你自己强烈要求做增与)。 
做生意也很有考究，假如是亲属，有必要供给户籍证明，才能够在契税上有优惠。这儿说的优惠，仅仅房价上的优惠。由于许多人说仅仅加个姓名，不牵涉到金额生意，可是没 有用的，必定要加税。所以，能够到各个区县去问你地点地段的最低评估价，然后再在这 个基础上，打8折。 假如有借款的话，也相同先去银行做改变。再去生意中心做生意。 
别的，这儿交的契税是依据加几个人来定的，比方爸爸妈妈的房子现在预备悉数给孩子， 那便是加全额的税;假如给一半那就加50%的税。
这种份额有许多种或许，要依据 实际状况定。 相同，产证能够加姓名，也能够减姓名，其实办法是相同的，也是生意加税。不过， 假如是离婚的，只需拿离婚证或着判决书去生意中心就能够了;可是碰到家里有人逝世， 那就必定要去公证处了。 
生意时所需的材料： 上家：房产证，产权人的身份证、图书印章、买房时的发票; 下家：身份证、图书印章，当然还有钱。 生意时所触及的详细费用：契税、千分之一的印花税 5元、生意手续费5元/平、产证 105元 15元 生意当天，上家有必要参与，下家能够托付。 别的，一本产证上的人进行生意，2年内的也没有联系，不需求加全额税，也没有差价税。
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