签订看房确认书的注意事项有哪些及范本是怎么样的

二手房买卖一般购房者都会经过中介来进行，那么托付中介进行看房选房，就会被要求签定看房确认书。关于看房协议书您的了解有多少呢?看房确认书的效果是什么呢?签定的注意事项有哪些呢?下面听讼网小编就为我们详细介绍一下看房确认书的相关常识。
签定看房确认书的注意事项
其实关于看房确认书的签定，信任绝大多数购房者都没有细心的阅览其间的条款，往往都是跟着中介看完房后，被要求签字，看房者就会直接签字而不作他想，可是这样做往往就会给日后形成危险。看房者必定要细心阅览相关内容后，没有问题的状况下在进行签字，切忌草率行事。
一般看房确认书包含两方面的内容：
1、对房产的详细地理位置、门牌号码信息的描绘，中介机构的信息等。
2、对客户看房后的未来购买行为，供给了束缚，这是看房确认书最主要的内容。如：看房后若干时间内(三个月、半年等)若要购买该套房产，有必要经过该中介。不然，需付出违约金若干(多为房价的1%)。
关于第二点，看房人必定要注意，假如签字赞同后呈现违约行为就会根据看房确认书的内容约好进行补偿。这也是让我们细心阅览看房确认书的一个最主要的原因。
看房确认书范本
中介看房确认书范本
甲方(托付方)：
乙方(受托方)：公司
托付方法：购房
房子类型：写字楼( ) 民宅( ) 公寓( ) 门面房( )
用 途：居 住( ) 工作( ) 商住两用( )
以上房子甲方托付乙方署理寻觅，署理期三个月，在托付期间，当乙方给甲方找到适宜的房子，并签定租借合一起，甲方应返给乙方月租金的%作为乙方佣钱。(注：如看房未成功，乙方不向甲方收取任何费用)。
若甲方在乙方的帮忙下与业主签定正式合约。乙方担任查验业主房子的产权证等相关证件及帮忙甲方进行家私盘点，以保证房子的真实性。
若甲方与业主在未签定租借合同前交流联系方法或在六个月内、与乙方介绍之房子业主自行成交、经过其他中介与乙方带看过的房子业主自行成交、将我公司供给的房源信息供给给其他个人或公司发作以上状况视为乙方署理成功，甲方乐意按照本协议处理，付三倍月租金给乙方作为补偿金。
本托付书甲乙双方签字收效，并能够传真方式签字收效。
所看房子：
榜首套房看完签字：
第二套房看完签字：
第三套房看完签字：
第四套房看完签字：
第五套房看完签字：
第六套房看完签字：
甲方(签字或盖章)：乙方(盖章)
身份证号：资质证号：
联系电话：联系电话：
本托付于年月日在公司签定
以上便是听讼网小编收拾的相关内容，期望上内容能对我们有所协助。假如在这方面还有什么疑问，能够向听讼网进行在线法律咨询。