大房东与二房东解约其他租户可以继续住吗

假如承租人获得房东赞同或许事前有约好，能够把房子租借给第三人。这就有了大房东和二房东。那么，大房东与二房东解约其他租户能够持续住吗?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
大房东和二房东解约的，二房东与租户的租借合同并不会因此而革除，合同契合法令规则，当事人在自愿合法的前提下签定的，合同仍然有用。其他租房能够持续住。
《关于审理乡镇房子租借合同纠纷案件司法解释的了解与适用》
第十六条　租借人知道或许应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经赞同为由恳求革除合同或许确定转租合同无效的，人民法院不予支撑。
1.若大房东与二房东是否已签定租借合同，在两边革除或许经法院判定革除合同之前，合同有用。
2.二房东与租户签定的合同，虽然是转租合同，但根据《合同法》的规则，二房东与租户间的租借合同在两边革除或许经法院判定革除之前，合法有用。
3.大房东与租户之间的法令关系：
(1)大房东无权回收租户押金。租户押金是根据二房东与租户之间的合同约好而交给的，租借期满租户不再续租，二房东应按照约好将押金交还租户。租户和大房东没有直接权利职责的状况下，押金不属于二房东的到期债务;若大房东操控了押金，大房东私行没收租户押金没有法令根据;因为二房东现已逃跑，押金收不回来，租户能够在押金规模内行使不安实行抗辩权，革除押金规模的租金给付职责，大房东可代位行使的债务变少。
(2)租户租借期内，大房东不得以二房东欠款为由对租户加租。租户交纳租金的根据是与二房东的租借合同，该合同合法有用且经大房东赞同，租借合同期满之前，应按照原合同履约。租借期外，假如大房东已革除与二房东的租借合同，租户与二房东没有续约的法令根底，那么租户可选择与大房东续租或许不租。
相关常识：在签定转租合一起，应留意以下事项：
1、查看二房东的有用身份证明及和大房东签定的租借合同;
2、签定租房合一起，应问清房租包括的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承当;
3、要求租借人在房子租借前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
4、清晰租借期限、房租付出时刻和付款方法 ，并要求租借方供给租金收据;
5、应对能否转租做出约好;
6、要清晰违约职责和违约的补偿规范;
7、入住前查看屋内家具、电器、其他设备的好损状况，并约好修理职责;
8、应对提停止合约状况做出约好。