商品房租赁合同怎么写

跟着房地产商场的不断发展，房子价格顺势暴走，商品房租借已经是现代男女遍及的挑选，租借商品房就涉及到签订合同，那么，商品房租借合同怎样写呢？下面就由听讼网小编来为你回答相关问题，期望对你有所帮忙。
商品房租借合同怎样写
甲方：
乙方：
甲、乙两边经过友爱洽谈，就房子租借事宜达到如下协议：
一、乙方租借甲方座落在__渡假村__组团内__高楼__栋，修建面积为__平方米。租借期三十周年，自本合同收效之日开端核算。
二、租借期限内房子租金为__人民币(含修建税)。乙方分两次付出。本合同收效后的十天内，乙方付出房子租金的60%为__万元，房子检验合格后的十天内，乙方付出房子租金的剩下款额。
三、租借期内，房子由乙方运用处理，房子的房产税、土地运用税和其它合理税费由乙方承当。
四、租借期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房子补葺、美化保护等由甲方统一处理，发作的费用由乙方承当。
五、第三、四条所发作的费用，甲方凭单据、发票和有关规则文件，按各规则的期限向乙方结算。
六、乙方所租借房子，在乙方检验合格并付清房子租金后，归乙方运用。
七、在房子保修期内(水电设备半年、土建一年，采暖设备一个采暖期，自乙方运用之日算起)甲方对房子质量问题保修。
八、乙方服务人员的暂时户口等生活上所需处理的手续，由甲方帮忙与当地有关单位联络处理。
九、违约责任
1.本合同收效后，如乙方违约，乙方已缴房子租金不退，并一次性付出违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2.本合同收效后，假如甲方违约，甲方向乙方交还剩下租金(即本合同房子租金的三十分之一乘以剩下租期年数)，并一次性付出违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3.不满半年的租期按半年核算，超越半年不满一年的租期按一年核算。
十、在租借期内，甲方不得将乙方租借的房子转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租借的房子，乙方应享用优先置办权，并无需另行付出购房款，一起甲方应帮忙乙方处理正式过户手续，由此发作的有关费用由乙方承当。
十一、乙方需求装置电话，由甲方处理，费用由乙方承当。
十二、在租借期内，如遇不行抵抗的灾祸，房子遭到破坏，依照房子缔造程序，乙方从头缔造房子。
十三、甲方已声明本合同所指标的高楼是契合国家有关方针和法则而缔造和运营的，甲乙两边在契合国家现行的有关方针和法则的基础上签定本合同的。如在租借期限内如遇与国家新的方针、法则、规则相悖，使本合同不得不免除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实践租借年数计扣房租。
十四、履行本合同发作争议，由当事人两边洽谈处理，洽谈不成，两边同意由____裁定委员会裁定(当事人两边不在本合同中约好裁定组织，过后又没有达到书面裁定协议的，可向人民法院申述)。
十五、本合同一式九份。正本两份，两边各执一份;副本六份，两边各执三份。正副本具有平等法令约束力。
十六、本合同两边签字盖章经公证后收效。本合同未尽事宜两边另行商定。
十七、本合同附件(由甲方供给)。
1.房子平面方位及占用土地范围图(略)
2.____xx处理办法(略)
甲方：(盖章)　　　　　　乙方：(盖章)
代表：　　　　　　　　　　代表：
地址及电话：　　　　　　　地址及电话：
开户银行及帐号：　　　　　开户银行及帐号：
年 月 日
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