房产证到公证处公证能起到什么作用

在拿到房产证之后，有些人会将房产证拿到公证处进行公证，经过公证来进一步发挥它的效能。可是很多人关于房产证公证的内容并不是那么的了解，也不清楚它的效果，那么，房产证到公证处公证能起到什么效果?听讼网小编为你细心解说。
房产证公证能起到什么效果
房子所有权的产权改变是以房子产权的改变挂号为规范的，只要房子所有权证上面的姓名的改变才具有合法的公示力，能够对立任何人，而公证只能公证一种改变的意向，并不代表房子产权的真实搬运。
公证证件之类，一般仅仅证明其证件事实或许复印件与原件相符。不能证明住宅的产权归属。住宅产权归于谁，仍是看房产证的挂号人姓名。
房产公证的处理流程
第一步：当事人预备材料。应带着以下材料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2、与约好内容有关的产业所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、两边现已草拟好的协议书。
要害提示：协议书中两边当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行检查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步：
亲自到公证处填写有关表格。预备好上述材料后，两边有必要亲自到公证处提出公证请求，填写公证的请求表格。
要害提示：托付别人署理或是一个人来办婚前产业公证，是不会被受理的。
第三步：
评判人员核对相关信息。公证请求被招待公证员受理后，公证员就产业协议的内容、检查产业的权力证明、查询当事人的订约是否遭到诈骗或误导，当事人合作公证员做完公证说话笔录后，在笔录上签字承认。
第四步：
在评判人核对完信息之后，两边当事人当着公证员的面在婚前产业协议书上签名。
要害提示：至此，产业公证的办证程序实行结束。
房产公证所需材料
在处理商品房生意合同公证时，请求公证两边需要向公证处提交相关的材料，这些材料包含，
出售方
1、企业营业执照(居民身份证)
2、房子所有权证或土地使用证
3、商品房出售许可证及生意房子合同文本。
购买方
1、居民身份证
2、户口簿或法人资格证书。
此外，公证处需要对所出售房子的具体状况作具体了解。比方合同中生意房子的产权状况、位于方位、数量、质量及隶属设备状况和使用面积;房子生意价款数额、付款日期、付款方法;被生意房子交给使用时刻;处理房子产权过户及有关手续的约好;两边违约责任;两边当事人以为应当约好的其他内容;合同两边当事人签字、盖章及签约时刻等，包含所要购买的房子是否有银行典当担负，都是检查的内容。
房产证公证能起到什么效果?在对房产证进行公证时分你能够预备稳当材料，其实现在房产证就算不公证也不影响它效能的发挥。房产证公证的时分遇到了一些胶葛无法处理，想要具体了解并给自己供给支撑的人能够在线问询听讼网律师。