潮州市办理房屋租赁合同在哪里

房子租借在日常日子中是十分遍及的，承租人租借房子时，要与出租人签定租借合同，签定租借合同后两边最好对合同进行挂号，这样能更好维护自己的合法权益，那么潮州市处理房子租借合同在哪里?下面由听讼网小编为读者进行回答。
一、潮州市处理房子租借合同在哪里
依据规则，房子租借两边当事人应当向房子所在地的市、县人民政府房地产办理部门处理挂号存案手续。
《城市房子租借办理办法》第十四条，房子租借当事人应当在租借合同签定后30日内，持本办法第十五条规则的文件到市、县人民政府房地产办理部门处理挂号存案手续。
第十五条，请求房子租借挂号存案应当提交下列文件：
(一)书面租借合同;
(二)房子所有权证书;
(三)当事人的合法证件;
(四)城市人民政府规则的其他文件。
二、处理房子租借合同挂号存案有什么优点
处理房子租借合同挂号存案有两方面的优点：
(一)从个人利益方面：
1、保证两边的合法利益不受危害;
2、具有政府公示的公信力，是对立第三人的法则依据;
3、两边发作胶葛时，是依法裁决的法则依据;
4、是承租人具有优先购买权的首要的、仅有的依据;
5、能够有用的维护房子产权共有人的权力不受危害;
6、能够有用的维护房子抵押权人的利益不受危害。
(二)从社会利益方面：
1、能够有用的对房子租借商场进行办理，有利于阻挠和冲击地下黑商场等不合法租借行为;
2、能够加强对流动人口的办理，消除违法风险，有利于社会安稳;
3、能够及时了解社会经济状况，有利于政府对社会经济发展的监测和决议计划;
4、能够避免国家税费丢失，有利于添加国家的财政收入。
三、房子租借合同范本
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方办理的上列房子作为_________运用，两边议定恪守事项如下：
房子坐落：_________区_________楼_________单元_________号 房子运用面积：_________平方米
一、本租约为乙方获得承租房子运用权的凭据。甲、乙两边均有恪守国家有关住所法则和本市房子方针、法则的责任。
二、房子租金数额因房子条件或租金规范变化时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列状况之一时，甲方能够停止租约，回收房子：
(1)把承租的房子转让，转借或私自交流运用的;
(2)未经甲方赞同私自改动承租用处的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方依据补葺规范查看，修理房子和设备，保证安全、正常运用。甲方修理房子时，乙方应活跃帮忙，不得阻止施工。在正常状况下，如因查看不周，修理不及时，致使房子坍毁，使乙方遭受经济丢失时，由甲方担任补偿。
五、甲方判定房子风险，不能持续运用，有必要腾出时，乙方应如期迁出，其居住宅由甲方处理。如乙方籍故延迟不迁形成的全部丢失，由乙方担任。
六、甲方对乙方承租的房子进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事前应签定协议。
七、乙方对承租的房子及室内装饰设备，应担任保管，保护运用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应担任修正或补偿。楼梯间、门路、走廊等共用房子和设备，乙方应保护运用，留意看管，避免损坏。
八、乙方不得私自拆改、增加房子或设备。如属必需时，应事前获得甲方赞同或另行签定协议后方可开工。不然，乙方应担任恢复原状。
甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
代表人(签字)_________ 代表人(签字)________
__________年____月____日 _________年____月____日
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