商品房销售合同范本

合同阐明：
1、本合同文本为演示文本，由 市建造委员会和 市工商行政管理局一起制定。
2、签定前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。
3、当事人应当依照自愿、公正及诚实信用的准则缔结合同，任何一方不得将自己的毅力强加给另一方。两边当事人能够对文本条款的内容进行修正、弥补或删减。合同签定收效后，未被修正的文本印刷文字视为两边同意内容。
4、签定商品房预售合同前，买受人应当细心阅读合同条款，应当特别细心审理其间具有挑选性、弥补性、填充性、修正性的内容。
6、本合同文本【 】中挑选内容、空格部位填写及其他需求删去或增加的内容，两边当事人应当洽谈确认。【 】中挑选内容，以划√方法选定;关于实际情况未发作或两边当事人不作约守时，应当在空格部位打×，以示删去。
7、两边当事人在履行合同中发作争议的，能够挑选向不动产地点地人民法院申述，也能够挑选向裁定委员会请求裁定。如挑选请求裁定的，能够向北京市裁定委员会、中国国际经济贸易裁定委员会、外地的裁定委员会请求。
8、两边当事人能够根据实际情况决议本合同原件的份数，并在签定合同时仔细核对，以保证各份合同内容共同;在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
第一条 项目建造根据
出卖人以【出让】【转让】【划拨】方法获得座落于___________地块的国有土地运用权。
该地块【国有土地运用证号】【乡镇建造用地同意书号】为：______________________________ ，土地运用权面积为：___________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)地点土地用处为：___________，土地运用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。
出卖人经同意，在上述地块上建造的商品房【地名核准称号】【暂定名】为：_________，建造工程规划许可证号为：___________，修建工程施工许可证号为：___________，建造工程施工合同约好的开工日期为：______________，建造工程施工合同约好的竣工日期为：___________________。
第二条 预售根据
该商品房已由_____________同意预售，预售许可证号为：___________。
第三条 基本情况
该商品房地点楼栋的主体修建结构为：_____________，修建层数为：__________层，其间地上___________层，地下___________层。
该商品房为第一条规则项目中的第___________【幢】【座】_________【单元】【层】___________号，该房号为【审定编号】【暂定编号】，终究以公安行政管理部门审阅的房号为准，该商品房平面图及在整个楼栋中的方位图见附件一。