车辆停放服务费要交房产税吗

对房地产开发企业建筑的地下停车库、会所，凡对外租借或运营的，均应按规则征收房产税和土地使用税。今日听讼网小编收集整理了关于车辆停放服务费不交纳房产税的材料，供我们参阅，期望对我们的日子和作业有所助益。
1.依据房产税的相关税收规则
“房产”是以房子形状体现的产业，房子是指有屋面和围护结构(有墙或两头有柱)，能够遮风避雨，可供人们出产、作业、学习、文娱、寓居或贮藏物资的场所。依据渝地税发〔2003〕301号重庆市当地税务局关于房产税乡镇土地使用税有关方针问题的告诉 第二条第一款规则，“对房地产开发企业建筑的地下停车库、会所，凡对外租借或运营的，均应按规则征收房产税和土地使用税。”因而契合“房产”要素的停车位和地下停车位租借应交纳房产税，不契合“房产”要素的停车位租借不交纳房产税。
依据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的告诉》(财税〔2016〕36号)规则,车辆停放服务、路途通行服务(包含过路费、过桥费、过闸费等)依照不动产运营租借服务交纳增值税。
2.不动产运营租借服务的计税办法
一般交税人租借其2016年4月30日前获得的不动产，能够挑选适用简易计税办法,依照5%的征收率核算应交税额。交税人租借其2016年4月30日前获得的与组织所在地不在同一县(市)的不动产，应依照上述计税办法在不动产所在地预缴税款后，向组织所在地主管税务机关进行交税申报。
一般交税人租借其2016年5月1日后获得的、与组织所在地不在同一县(市)的不动产，应依照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向组织所在地主管税务机关进行交税申报。
小规模交税人租借其获得的不动产(不含个人租借住宅)，应依照5%的征收率核算应交税额。交税人租借与组织所在地不在同一县(市)的不动产，应依照上述计税办法在不动产所在地预缴税款后，向组织所在地主管税务机关进行交税申报。
其他个人租借其获得的不动产(不含住宅)，应依照5%的征收率核算应交税额。
依据上述规则，停车位和地下停车位租借应交纳房产税，不契合“房产”要素的停车位租借不交纳房产税。车辆停放服务费依照不动产运营租借服务交纳增值税。以上便是关于车辆停放服务费不交纳房产税的答复，期望经过以上的介绍，能够给我们带来一些协助。
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