资产抵押借款的条件和操作流程是什么
来源：听讼网整理 2019-04-30 14:23
【典当】财物典当告贷的条件和操作流程
面向全国各地企业供给财物典当告贷，期限3-5年，年息6%，一次性贴息15%，告贷数额在2仟万— 3亿元人民币(或等值的外币)，约占典当财物价值的50-60%左右。1个月内资金到位。
必需供给的材料文件
1、融资申请书(包含告贷用处、数额、告贷期限、归还办法等)。
2、项目可行性剖析陈述(附图片及阐明更好)。
3、政府对项目的批复文件(发改委、建规委、国土局、环保局等)。
4、用于典当的财物证明(土地权证、房产权证、股权证、有价证券凭据等)。物业典当需供给专业评价公司出具的《价值评价陈述》。
5、企业法人营业执照、代码证、税务挂号证、告贷卡、法人代表身份证正反两面。
6、企业简介、企业高管介绍、股东会抉择、公司章程。
7、公司运营成绩介绍和07、08、09年度的财务报表及审计陈述。
操作程序：
一、项目方先把材料(原件扫描，可研陈述只需经济效益部分)经过电子邮件发给我方;检查经过的，约好项目方法人代表带齐原件和复印件二套(装订成册并加盖公章)到深圳市(或广州市)与我方履行董事碰头洽谈协作事宜。
二、两边就告贷用处、用款方案、告贷数量、年息、贴息及付出方法、还款方法等问题进行洽谈，达到协作意向后，项目方法人代表即在我方的《告贷申请书》文本上签字盖章，实际操作才正式开端：
1、我方以为需求对典当物进行调查的，即派人随项目方法人代表前往调查，担保物的价值无法当场承认需求评价的，由项目方托付(我方认可的)财物评价组织进行价值评价;我方以为不需求调查的，项目方法人代表可直接在我方的《告贷承认书》文本上签字、盖章。
2、依据《告贷承认书》和《财物价值评价陈述书》的内容，我方在三个工作日内提出《告贷合同书》,两边能够进行相等洽谈，假如两边无异议即签字盖章。
3、我方预备首笔资金和相关手续，需三到五天。此刻项目方也要一起预备好用于贴息的现金。
4、我方跟从项目法人到项目所在地调查企业并处理《告贷合同书》的司法公证，到产权交易、挂号组织处理典当物的产权他项挂号手续，一起项目方预备稳当用于贴息的现金。
4、我方依照《协作合同书》的约好，把首笔资金汇入项目方的公司账户，一起项目方用自有资金向我方付出一次性贴息。
5、依据用款方案处理第二笔、第三笔资金的拨付和贴息付出。
6、我方定时派出人员到项目公司了解资金流向和用处，项目方每季度向我方供给财务报表。
特别阐明：
1、我方是在香港注册的金融公司，现已在山东、安徽、上海、江苏、浙江、广东、广西、福建等省成功放款。自己是该公司的商务代表，常驻湖北，专门担任内地企业客户的项目检查。
2、两边在深圳市(或广州市)碰头商谈，达到协作意向后在正式《告贷申请书》等文本上签字盖章之后，操作才正式开端。
3、假如项目方是港资协作企业，处理外汇额度没有困难的，我方也能够在香港向项目方交割资金，操作时刻能够缩短到15个工作日完结。
4、典当财物的价值评价、他项挂号的费用由项目方承当，合同公证费由两边各承当一半。
5、自己伴随项目方法人到深圳(或广州)市的往复交通食宿费用、伴随我方工作人员到项目所在地调查、公证、放款的往复交通、食宿费用均由项目方承当。
面向全国各地企业供给财物典当告贷，期限3-5年，年息6%，一次性贴息15%，告贷数额在2仟万— 3亿元人民币(或等值的外币)，约占典当财物价值的50-60%左右。1个月内资金到位。
必需供给的材料文件
1、融资申请书(包含告贷用处、数额、告贷期限、归还办法等)。
2、项目可行性剖析陈述(附图片及阐明更好)。
3、政府对项目的批复文件(发改委、建规委、国土局、环保局等)。
4、用于典当的财物证明(土地权证、房产权证、股权证、有价证券凭据等)。物业典当需供给专业评价公司出具的《价值评价陈述》。
5、企业法人营业执照、代码证、税务挂号证、告贷卡、法人代表身份证正反两面。
6、企业简介、企业高管介绍、股东会抉择、公司章程。
7、公司运营成绩介绍和07、08、09年度的财务报表及审计陈述。
操作程序：
一、项目方先把材料(原件扫描，可研陈述只需经济效益部分)经过电子邮件发给我方;检查经过的，约好项目方法人代表带齐原件和复印件二套(装订成册并加盖公章)到深圳市(或广州市)与我方履行董事碰头洽谈协作事宜。
二、两边就告贷用处、用款方案、告贷数量、年息、贴息及付出方法、还款方法等问题进行洽谈，达到协作意向后，项目方法人代表即在我方的《告贷申请书》文本上签字盖章，实际操作才正式开端：
1、我方以为需求对典当物进行调查的，即派人随项目方法人代表前往调查，担保物的价值无法当场承认需求评价的，由项目方托付(我方认可的)财物评价组织进行价值评价;我方以为不需求调查的，项目方法人代表可直接在我方的《告贷承认书》文本上签字、盖章。
2、依据《告贷承认书》和《财物价值评价陈述书》的内容，我方在三个工作日内提出《告贷合同书》,两边能够进行相等洽谈，假如两边无异议即签字盖章。
3、我方预备首笔资金和相关手续，需三到五天。此刻项目方也要一起预备好用于贴息的现金。
4、我方跟从项目法人到项目所在地调查企业并处理《告贷合同书》的司法公证，到产权交易、挂号组织处理典当物的产权他项挂号手续，一起项目方预备稳当用于贴息的现金。
4、我方依照《协作合同书》的约好，把首笔资金汇入项目方的公司账户，一起项目方用自有资金向我方付出一次性贴息。
5、依据用款方案处理第二笔、第三笔资金的拨付和贴息付出。
6、我方定时派出人员到项目公司了解资金流向和用处，项目方每季度向我方供给财务报表。
特别阐明：
1、我方是在香港注册的金融公司，现已在山东、安徽、上海、江苏、浙江、广东、广西、福建等省成功放款。自己是该公司的商务代表，常驻湖北，专门担任内地企业客户的项目检查。
2、两边在深圳市(或广州市)碰头商谈，达到协作意向后在正式《告贷申请书》等文本上签字盖章之后，操作才正式开端。
3、假如项目方是港资协作企业，处理外汇额度没有困难的，我方也能够在香港向项目方交割资金，操作时刻能够缩短到15个工作日完结。
4、典当财物的价值评价、他项挂号的费用由项目方承当，合同公证费由两边各承当一半。
5、自己伴随项目方法人到深圳(或广州)市的往复交通食宿费用、伴随我方工作人员到项目所在地调查、公证、放款的往复交通、食宿费用均由项目方承当。