房产证加老婆名字要钱吗

为了确保夫妻的爱情不受影响，在成婚之后做老公的会在房产证上面参加老婆的姓名，期望用这个暖心之举让夫妻的爱情愈加安定和安稳，不再见由于房产所有权问题而发生争执。那么，房产证加老婆姓名要钱吗?听讼网小编通知咱们要看实际状况。
房产证加老婆姓名要钱吗?需求。流程：
第一种状况：有房无贷
处理流程是：
1、带好三证(成婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房子地点区域的房地产生意中心，先在预检窗口奉告是来处理房产证添加爱人姓名事宜的，窗口工作人员会审阅提交的资料，假如资料完全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口处理。
3、处理房产证上加姓名所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺畅20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证能够设定暗码，房地产生意中心会奉告你一个初始暗码，之后可自行更改。
第二种状况：有房有贷
处理流程是：
1、先去银行处理典当改变手续(详细事宜请咨询各银行)。
2、处理房产证上加姓名所需费用：除付出上述110元手续费外，如借款是纯公积金的，还需别的付出100元;如借款是组合方式的(公积金 商业借款)，还需别的付出200元。
3、其他过程同“有房无贷”。
房产证父子间加名的
不论有没有借款，能够有2种办法加名：增与和生意。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。由于做赠与的话要公证费、评估费，契税要3%，所以很不合算，一般引荐做生意(除非你自己强烈要求做赠与)。做生意也很有考究，假如是亲属，有必要供给户籍证明，才能够在契税上有优惠。这儿说的优惠，仅仅房价上的优惠。由于很多人说仅仅加个姓名，不牵涉到金额生意，可是没有用的，必定要加税。所以，能够到各个区县去问你地点地段的最低评估价，然后再在这个基础上，打8折。假如有借款的话，也相同先去银行做改变。再去生意中心做生意。别的，这儿交的契税是依据加几个人来定的，比方爸爸妈妈的房子现在预备悉数给孩子，那就是加全额的税;假如给一半那就加50%的税。
这种份额有很多种或许，要依据实际状况定。相同，产证能够加姓名，也能够减姓名，其实办法是相同的，也是生意加税。不过，假如是离婚的，只需拿离婚证或许判决书去生意中心就能够了;可是碰到家里有人逝世，那就必定要去公证处了。
生意时所需的资料：
上家：房产证，产权人的身份证、图书印章、买房时的发票;
下家：身份证、图书印章，当然还有钱。
生意时所触及的详细费用：契税、千分之一的印花税 5元、生意手续费5元/平米、产证105元 15元。
生意当天，上家有必要参与，下家能够托付。别的，一本产证上的人进行生意，2年内的也没有联系，不需求加全额税，也没有差价税。
房产证加老婆姓名时也要了解相应的法律知识，这时能够来听讼网找律师帮助。