外地房产是否会影响到武汉购房资格

面临武汉日益稳健的开展脚步，仍是有适当一部分具有了购房资历的外地人挑选到汉来工作，那这些准购房者们除了一些限购方针还需求注意些什么呢?原居住地的房产会不会影响他们的武汉再置业呢?
网友发问：
我跟老公都是外地户口，之前在家那儿有一套住宅，还在按揭还款中，后来老公来武汉工作了两年并有交社保，咱们想到武汉再买一套房子，想知道现在房产信息是否联网，咱们家那儿还未还清借款的房子会不会不影响咱们在武汉的购房资历?武汉这边的房子咱们预备一次请付款，不借款。
律师回答：
现在，全国房地产信息的确进行联网了。不过，现在仅有40个左右的城市进行了联网，主要是省会城市、直辖市和滨海开发城市及部分副省级城市;而且现在的信息联网还并没有特别本质的效果，非当地的房产不影响在当地买房，一般都是不计算在内的。
所以您夫妻只需一方具有在武汉购房的资历，就可以在买房了，也就是说外地的房产不影响您在武汉购房，而且购房资历问题不触及是否将外地的房贷还清，所以您本来的房子也不需求还清借款。
虽然您之前的借款对购房资历没有影响，但在其他方面仍是有必定影响的。因为现在央行的征信体系是全国联网的，且09年6月份银监会发布告诉，各银行不得以征信体系未联网、异地购房难查询等为由抛弃“二套房贷”方针的束缚。所以像上述这样已在一个城市有过借款，在另一城市再次请求借款购房，是会查出借款记载的。所以，如再请求借款需求先还清原借款，而且本套房会被认定为二套房。
不过因为您家庭是一次性付清，不借款，您家庭之前的房贷记载不影响您现在的购房付款状况，不影响购房资历;仍是只需您家庭在武汉有购房资历即可买房。