如何办理私房继承呢

怎么处理私房承继呢？下面听讼网小编就对此收拾一些相关常识，期望对您有协助。
一、怎么处理私房承继
1.到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)处理承继权公证(需求以下资料)：
a.到被承继人所属派出所开被承继人的逝世证明。
b.到死者所在单位(或许居委会、村委会)开具承继人证明。
c.承继人的身份证明。
d.被承继的房产证或其他证明文件。
e.被承继人生前所立的遗言。
2.处理房子过户挂号,申请人是承继人或许受遗赠人(需求以下资料)：
a.《房地产挂号申请书》。
b.身份证明。
c.房地产权证书。
d.承继权公证文书或许遗言公证书和接受遗赠公证书。
e.契税完税凭据。
3.私房承继界说：被承继人逝世后,其房产归其遗言承继人或法定承继人一切。因而，只要被承继人的房子具有合法产权才干被承继;当承继发作有多个承继人，则应按遗言及有关法律规定进行析产。
二、私房承继在哪里处理?
1.处理私房承继公证手续的：需求到私房所在地的区、市公证处。
2.处理私房承继手续的：需求到私房所在地的房产交易中心。
3.处理私房承继手续的所需资料：
a.房子一切权证书。
b.承继公证。
c.承继人身份证及复印件。
d.房子一切权挂号申请书(收件窗口收取)。
4.处理私房承继的所需费用：
A.公证费：依照承继人所承继的房地产评价价的2%或依照获益额的2%收取，而且不低于200元。
B.承继处理税费：由房子评价价0.05%的合同印花税、100元的挂号费、5元的权证印花税组成。
C.房地产价值评价费用 ：
a.标的总额为100万元以下(含100万元)，累进计费率为5%。
b.标的总额为101万元以上至1000万元，累进计费率为 2.5%。
c.标的总额为1001万元以上至2000万元 ，累进计费率为1.5 %。
d.标的总额为2001万元以上至5000 万元，累进计费率为0.8 %。
e.标的总额5001万元以上至8000万元，累进计费率为0.4 %。
f.标的总额为8001万元以上至10000万元，累进计费率为0.2%。
g.标的总额为10000万元以上，累进计费率为0.1 %。
D 契税：法定承继人承继房地产，免交契税;非法定承继人依据遗言接受房子权属的，需求交纳契税1.5%。
以上便是有关私房承继要办什么手续?私房承继在哪里处理?的具体介绍了，期望对有需求的人们有所协助。在处理私房承继时，需求特别注意的是私房承继在正式处理前，需求进行一次私房承继的公证，这个环节十分重要,请我们不要遗失。