购房者在收房时不需要缴纳的费用有哪些

收房时业主需交纳的费用绝大多数都是由物管公司收取，这些费用分为物管公司的直接收费、限制性收费和代收费几大类。
交纳物管费时，购房者应对物管公司供给各种服务的规范进行具体了解，物管费收取的周期通常在半年或半年以内。
修理基金的交纳，现在贵阳市做法是在交房时由物管公司代收修理基金，收取后存入房管部分代为监管的修理基金专户，修理资金缴存份额依据住所房子2%、非住所房子1%的规范交纳。
新房所触及的单元程控门、入户防盗门，有些是开发商赠送给购房者的，有些则需求购房者自行承当相关费用，至于费用的具体收取，购房者能够购房时与开发商签定的《商品房买卖合同附本》中的相关约好为准。
水表、电表、煤气等“三通费”归于物管公司代收费项目，具体的收费规范在购房时签定的《商品房买卖合同》中有相应约好，假如业主对收费金额存在贰言，可向相关部分进行具体咨询，以确认精确的收费金额。
装饰废物清运费的收取，因为业主所交纳的物管费只包括日子废物部分，所以对装饰中发生的修建废物，物管公司可收取相应的清运处理费用。但现在贵阳市对修建废物清运费的收取并无统一规范，有的是以户为单位收取，有的则是以实践面积乘以相应基数收取。
至于装饰保证金，在装饰结束后的约好时刻内，假如未损坏房子结构、未出现因装饰导致的影响别人正常寓居的状况，装饰保证金可全额返还。假如购房者在收房短期内无装饰方案，可与物管公司洽谈拖延装饰保证金的交纳时刻。
业主们一定要注重收房的时分要交的费用，只要这样才能够更好地保护自己的权益，防止之后的胶葛。