补按揭办理流程是怎么样呢
来源:听讼网整理 2018-11-25 10:41四川省仁寿县宝飞镇90后情侣跳河殉情,原因居然是因为男方买不起房。据称,女孩儿的母亲要求男方婚前全款买房,但男方家庭经济条件没办法承当这样的重压,才导致这样的悲惨剧。
其实这样的悲惨剧完全可以防止,现在有部分银行推出了补按揭事务,即告贷人以所购房产且产权证下发日期在3年内的房产做典当物,向银行请求的告贷,用于归还告贷或其他用处,告贷人再分期向银行还本付息的一种按揭告贷方法。
补按揭处理流程:
1、告贷人提交材料
2、房子评价
3、审阅人员对材料进行审阅
4、银行面签
5、银行批贷
6、处理典当挂号
7、银行放款
一般来说补按揭事务最长可贷30年,金钱一般打给第三方个人账户。首套房最高可贷7成,二套房最多贷4成。
补按揭事务处理和处理房贷按揭的许多方面都有共同点,例如个人征信问题,收入问题等都会成为处理补按揭事务中银行重视的要点。
补按揭需供给材料:
(1) 身份证件 身份证、武士证件、户口簿、暂住证等
(2) 爱人身份证件 身份证、武士证件、户口簿、暂住证等
(3) 婚姻证明 结婚证、独身证明、离婚证或离婚判决书
(4) 收入证明
(5) 薪酬流水
(6) 学历证明 大专以上供给
(7) 网签合同及付款证明
(8) 原购房发票和契税票
(9) 房子产权证
(10) 告贷银行要求供给的其他证明文件或材料
补按揭需交纳的费用:
1、评价费
2、告贷服务费(一般为告贷额的2%)
(注:补按揭事务各地各银行依据实际情况有不同的规则,具体内容以银行为准)
假如采纳补按揭的方法,先借钱全款买房给丈母娘看到你的诚心,然后做补按揭来还告贷,这样也不会给自己过重的经济压力,工作就可以完美处理了。