房地产企业需要缴纳房产税吗

咱们的房子修好之后都是会进行出售的，那么房地产的房子在还没有进行出售之前是否需求交纳房产税？房产税的征收目标包含哪些？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
房地产企业的房产税吗
征收目标
房产税是以房子为交税目标，按房子的计税余值或租金收入，向房子所有人征收的一种税。
1、房产税的交税目标、交税规模
房产税的交税目标是房产，即以房子形状体现的产业。独立于房子之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不归于房产。
房产税规则的交税规模是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。
这儿所说的城市，是经国务院同意建立的市，包含市区和市郊，不包含乡村;县城是指县人民政府所在地的乡镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难建立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较会集，契合国务院规则的建制镇规范，但没有建立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的详细交税规模由省、自治区、直辖市人民政府划定。
2、房产税的交税人
按照规则，房产税的交税人是产权所有人。产权归于全民所有的，由经营管理的单位交纳;产权出典的，由承典人交纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或许产权未确认以及租典胶葛未处理的，应由房产代管人或运用人交纳。
以上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或运用人，均为房产税的交税人。
工业企业若具有房产(即为房产的所有权人)的，自然是房产税的交税人。工业企业运用的房产为国有(即全民所有)，也应当交纳房产税，是房产税的交税人。
房产税
中华人民共和国房产税暂行法令实施细则 1986年10月30日 云政发[1986]155号
第一条　按照《中华人民共和国房产税暂行法令》(以下简称《法令》)第十条的规则制定本实施细则。
第二条　凡在我省规则开征房产税区域的单位和个人的房产，均应按照《法令》和本细则交纳房产税。
第三条　《法令》第一条所指“城市”，系指国务院同意建立的市;“县城”，系指未建立建制镇的县人民政府所在地;“建制镇”，系指省人民政府同意的建制镇。
城市的征收规模为市区、市郊和市辖县的县城，建制镇为镇人民政府所在地。均不包含所辖乡村和行政村。
工矿区是指工商业比较发达，人口比较会集，契合国务院规则的建镇规范，但未建立建制镇的大中型工矿企业所在地。详细划分由州、市人民政府、区域行政公署确认，报省税务局存案。
第四条　除《法令》第五条免税的规则外，下列房产亦不征房产税：
一、企业办的各类校园、医院、托儿所、幼儿园自用的房产。
二、作为经营用的地下人防设备。
第五条　房产税的减免税权限为：
一、归于地、州、市规模内全面性的减税和免税，报省人民政府批阅。
二、归于县(市)规模内全面性的减税或免税，由州、市人民政府、区域行政公 署批阅，报省税务局存案。
三、单个交税确有困难的单位和个人，需求给予减税或免税照料的，由县(市)税务局批阅。
以上内容便是相关的答复，房产税的交税人是产权所有人，产权归于全民所有的，由经营管理的单位交纳，产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或运用人，均为房产税的交税人。如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。