交定金时候的注意事项

在现实生活中,开发商往往会用认购、订货、预订等方法向购房者收取定金,但不少人交了定金之后又不想买房了,这时是否能够要回定金呢?交定金时又该留意哪些问题呢?接下来就跟听讼网小编一起来看看相关的法律常识吧，期望小编能够协助到您。
交定金时应该留意哪些问题
一套房子少则数十万,多则上百万,即使是先交一部分钱当定金,那也会是一笔不小的数目,万不行漫不经心,那么交定金该留意哪些问题呢?
1、别信口头约好
交出去的钱,泼出去的水,假如没有白纸黑字得写下来,开发商抵赖的可能性是很大的,所以交定金时千万不能仅仅与开发商进行口头约好,究竟空口无凭。
2、缔结补充协议
现在大部分的合同都是制式合同,所以购房者往往无法经过合同维护好自己的权益,这时就需要缔结补充协议,你能够在补充协议中清晰约好出定金的付出以及违约后的归还问题。
3、承认房产性质
假如房子自身不能买卖,定金就很简单打水漂,所以一定要承认好房产的性质。假如是期房,你要让开发商出示预售许可证,假如是现房,你要让开发商出示房产证。