业主大会以及业主委员会所作出的决定违法应该如何处理

在实践中，咱们许多人或许都会接触到有关于业主大会以及业主委员会所作出的决议违法这类的问题，可是由于咱们对此不是很了解，所以许多的东西都不是很清楚。那么接下来，听讼网小编整理了一些相关的材料和各位朋友一起来了解了解关于业主大会以及业主委员会所作出的决议违法应该怎么处理。
一、业主大会以及业主委员会所作出的决议违法应该怎么处理
业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业办理无关的决议，不得从事与物业办理无关的活动。
业主大会、业主委员会作出的决议违背法令、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或许街道办事处、城镇人民政府，应当责令期限改正或许吊销其决议，并布告整体业主。
2、业主大会或许业主委员会作出的决议有何效能?怎么公示?
业主大会或许业主委员会作出的决议，对物业办理区域内的整体业主具有约束力。业主大会或许业主委员会的决议应当以书面形式在物业办理区域内及时布告。
3、业主大会或许业主委员会作出的决议危害业主合法权益的，怎么办?
业主大会或许业主委员会作出的决议危害业主合法权益的，受危害的业主能够恳求人民法院予以吊销。业主大会、业主委员会作出的决议违背法令、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当责令期限改正或许吊销其决议，并布告整体业主。
业主以业主大会或许业主委员会作出的决议危害其合法权益或许违背了法令规定的程序为由，依法恳求人民法院吊销该决议的，应当在知道或许应当知道业主大会或许业主委员会作出决议之日起1年内行使。
4、业主大会和业主委员会怎样应对小区内危害别人合法权益的行为?
业主大会和业主委员会，对恣意搁置废物、排放污染物或许噪声、违背规定养殖动物、违章建立、侵吞通道、拒付物业费等危害别人合法权益的行为，有权按照法令、法规以及办理规约，要求行为人中止危害、消除风险、扫除波折、赔偿损失。业主对危害自己合法权益的行为，能够依法向人民法院提起诉讼。
业主或许其他行为人违背法令、法规、国家相关强制性标准、办理规约，或许违背业主大会、业主委员会依法作出的决议，施行下列行为的，能够认定为“危害别人合法权益的行为”：
(1)危害房子承重结构，危害或许违章运用电力、燃气、消防设施，在建筑物内放置风险、放射性物品等危及建筑物安全或许阻碍建筑物正常运用;
(2)违背规定损坏、改动建筑物外墙面的形状、色彩等危害建筑物外观;
(3)违背规定进行房子装饰装饰;
(4)违章加建、改建，侵吞、发掘公共通道、路途、场所或许其他共有部分。
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