租赁合同可以签几年？

在现在社会中，房价过高，导致很多人买不起房，因而过着租房的日子，或是由于做一些小生意则租来作为商铺，在租房时就必然会涉及到签定租借合同。有些人以为，租房期限越短一点渐渐续签比较好，有些人则以为租房时签定的期限长一点比较好。那么，在租借合同中，终究最长能够签定多少年呢?下面就随听讼网小编一同来了解下吧。
租借合同能够签几年?
依据《合同法》第二百一十四条第一款的规则：“租借期限不得超越二十年。超越二十年的，超越部分无效。”
【分 析】：
依据此项规则，咱们得出：
(1)在签定租借合一起，租借的期限不能超越20年。
(2)假如所签定的租借合同中租借期限现已超越20年的，那么，超越20年的部分无效。也就是说：当租借期限超越20年时，租借期限仍是以20年来算。
因而，在签定租借合一起要注意20年的约束。
【法律依据】：
依据《合同法》第二百一十四条第二款的规则：
“租借期间届满，当事人能够续订租借合同，但约好的租借期限自续订之日起不得超越二十年。”
【分 析】：
依据此项规则，咱们得出：
在续签租借合一起，租借的期限仍不能超越20年。
也就说说，不管时初次该房东签定租借合同，仍是持续续签租借合同，都受到租借期限不能超越20年的约束。